2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €200.000 59 m²
40474 Düsseldorf, Lohausen

Hier bieten wir Ihnen eine frisch renovierte Wohnung im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Düsseldorf Lohausen an. Die Renovierung ist vor kurzem Abgeschlossen worden und die Wohnung erstrahlt in neuwertigem Glanz. Aufgeteilt ist sie in zwei Schlaf- /Wohnräume, eine Küche, ein Bad mit Badewanne und einen geräumigen Eingangsbereich. Der Boden ist teilweise mit Fliesen oder Vinylboden ausgelegt. Alle Räume sind praktisch geschnitten und werden durch die Fenster lichtdurchflutet. In der Küche finden Sie alle nötigen Anschlüsse und die Einbauküche befindet sich in einem ordentlichen Zustand und wird mit veräußert. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet und lässt Sie zwischen Baden und Duschen wählen. Das Tagelichtfenster und der Waschmaschinenanschluss sind praktische Ergänzungen. Die Wohnung ist aktuell nicht bewohnt und kann gerne zeitnah bezogen werden. Sollten Sie die Immobilie als Kapitalanlage erwerben wollen, ist hier von einer Mindestmiete von ca. 10,00 EUR / m² auszugehen. Bei näherem Interesse, stehen wir Ihnen gerne für Rückfragen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

- 2 Zimmer (Diele, Küche, Bad) - Einbauküche - Badewanne - Vinylboden, Fliesen und Natursstein - Tageslichfenster im Badezimmer - Rolläden - Gegensprechanlage

Lohausen gehört zu den grünen und sehr gefragten Wohnlagen im Düsseldorfer Norden. Die Rhein- und Stadtnähe, sowie die optimale logistische Anbindung, z.B. zum internationalen Flughafen Düsseldorf, zeichnen diesen Ort aus. Über die Stadtbahnlinie U79 gibt es eine ideale Verbindung zwischen Duisburg und Düsseldorf, hinzu kommen die S-Bahnlinien S1 und S11 und über den Bahnhof des Flughafens, gibt es Zugang zum Regionalverkehr. Die Buslinien 721, 729, 730, 759, 760, 776, 896, sowie der Schnellbus SB51 verbinden Lohausen schnell und einfach mit einigen anderen Stadtteilen von Düsseldorf und direkten Umgebung. Für den PKW bieten sich die Autobahnen 44 und 52 an. Ebenso die Bundesstraße 8. In der Ortschaft finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Von großen Supermarktketten bis hin zu kleineren Feinkostläden. Einige Ärzte und Apotheken sind hier ansässig und versorgen Sie mit allem, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. In Lohausen befindet sich die Grundschule Lohausen und eine Kindertagesstätte. In den angrenzenden Orten finden sich weitere Schulen, wie die zwei privaten Gymnasien und die internationale Schule in Kaiserswerth, oder weiterführende Schulen in Stockum, wie das Max-Planck-, oder Georg-Büchner-Gymnasium. Die reizvolle Niederrheinlandschaft bietet zu jeder Jahreszeit die Gelegenheit aktiv zu entspannen – Spazieren, Fahrradfahren und Joggen. Auch für Sportbegeisterte gibt es weiter Möglichkeiten mit dem Lohausener Sportverein oder den zahlreichen Angeboten im Düsseldorfer Norde und der direkten Nähe zur Esprit-Arena.

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