- Baujahr 1971
- ca. 71 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer
- vermietet seit über 40 Jahren
- teilweise modernisiert
- offener Wohn-/ Essbereich
- Balkon
- EBK (gehört dem Mieter)
- Schlafzimmer
- Arbeits-/ Kinderzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken (baujahrstypisch)
- separates WC
- Elektroheizung (2005)
- Außenstellplatz (8.000 € extra)
- Hausmeisterservice
- Keller
- Gemeinschaftsgarten
Etagenwohnung
vermietet
Die hier angebotene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines kleinen Mehrfamilienhauses in ruhiger Feldrandlage von Stuttgart Birkach.
Die Räumlichkeiten verfügen über eine Wohnfläche von ca. 71 m² und präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Gleich im Eingangsbereich befindet sich zur rechten Hand ein Gäste-WC. Dort vorbei, gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn-/ Essbereich.
Dieser bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Ihnen gute Platzverhältnisse für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie eine Essecke.
Ein nach Süd-West ausgerichteter Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt
zum Entspannen ein.
Die Einbauküche ist Eigentum der aktuellen Mieter, alle benötigten technischen Anschlüsse für Ihre eigene Wohnküche sind jedoch vorhanden.
Neben dem Hauptschlafzimmer verfügt die Wohnung über einen weiteren Raum, der sich ideal als Arbeits- bzw. Kinderzimmer anbietet.
Das weiß geflieste Badezimmer (baujahrstypisch) der Wohnung ist mit einer Badewanne sowie einem Waschbecken ausgestattet.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einem KfZ- Außenstellplatz (8.000 € extra).
Kaufpreisdarstellung:
Wohnung 199.800,- €
Außenstellplatz 8.000,- €
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Gesamtkaufpreis: 207.800,- €
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Die Wohnung ist seit über 40 Jahren an ein Ehepaar vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage !
Aus Diskretionsgründen gegenüber den Mietern wurden keine Innenaufnahmen gemacht. Wir bitten dies zu entschuldigen!
+++ Die Wohnung befindet sich in einem seit 2016 bestehenden Mietverhältnis ++
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Lage im Wohngebiet, modernisiert