Haus zum Verkauf €439.000 620 m²
5,95% inkl. ges. MwSt.
Baujahr: 1964
frei ab nach Vereinbarung
7 Stellplätze
6 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
RAUMAUFTEILUNG:
KELLER:Drei Kellerräume, zwei Flure
ERDGESCHOSS: Wohn- und Essbereich, Küche, Bad, Duschbad, Diele, Büro mit separatem Duschbad, Abstellraum, Terrasse
OBERGESCHOSS:Vier Zimmer, Bad, Küche, Flur
DACHGESCHOSS: Zwei Zimmer, Flur
Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot. Gern geben wir Ihnen einen kleinen Einblick über und in die Immobilie. Weitere und ausführlichere Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.finanzhaus-immobilien.de oder unter folgenden Link (https://www.finanzhaus-immobilien.de/unsere-immobilienangebote/). Dort können Sie auch einen Besichtigungstermin vereinbaren und ein Exposé nebst Grundrissen, Flurkarte und weitere Unterlagen anfordern.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihr Team von Das Finanzhaus Immobilien Philipp Frank
Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 620 m² großen Grundstück im ruhigen und beschaulichen Nienwohld. Die Immobilie wurde 1964 massiv erbaut und 2009 um einen Anbau erweitert. Der Erdgeschossanbau wird derzeit als Büro genutzt. Die angrenzende, große Garage bietet viel Abstell- und Lagerflächen.
Auf drei Etagen ist eine Wohnfläche von ca. 241 m² vorhanden. Ein Teilkeller (3/4 unterkellert) vervollständigt das Raumangebot.
Um die Privatsphäre des Verkäufers zu wahren, veröffentlichen wir keine Grundrisse, den Lageplan sowie die genaue Anschrift. Bitte haben Sie dafür Verständnis. Gern senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé nebst den erwähnten Angaben zu. Nennen Sie uns die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Postanschrift und Telefonnummer. Gern zeigen wir Ihnen die Immobilie auch bei einer persönlichen Besichtigung. Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit uns als beauftragtes Maklerunternehmen möglich.
Die Käufercourtage ist inklusive der gesetzl. MwSt. bei Fälligkeit (bei Abschluss des Kaufvertrages) an das Finanzhaus Immobilien zu zahlen. Neben der Maklercourtage fallen noch Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbssteuer vom Kaufpreis an.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Auskünfte bzw. Unterlagen des Eigentümers und / oder der Baubehörden, so dass für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Dieses gilt insbesondere für die Grundrisse und Flächenangaben.
Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1
23863 Nienwohld
Nienwohld ist mit seinen ca. 485 Einwohnern eine Gemeinde im Kreis Stormarn. Zur Gemeinde gehört noch der Ortsteil Nienwohldrögen.
Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Gastronomie sowie Schulen und Kindergärten befinden sich im ca. 9 km entfernten Bargteheide. Aber auch die benachbarten Orte Bargfeld-Stegen und Sülfeld bieten Kindergärten, eine weiterführende Schule, eine Apotheke sowie kleine Einkaufsmöglichkeiten. Nienwohld liegt mit dem ca. 384 ha großen Nienwohlder Moor, dem am besten und größten erhaltenen Hochmoor Schleswig-Holsteins, inmitten noch intakter Natur. Erholungssuchenden und Spaziergängern bietet die Gemeinde viele Wander-, Wanderrad- und Reitwege.
Die Großstädte Kiel und Hamburg sind von Nienwohld mit dem PKW in ca. 1 Stunde und Lübeck in 45 Minuten erreichbar.
Nienwohld, der ideale Ort für eine Familie mit Kindern.
