Haus zum Verkauf €135.000 320 m²
Wir bieten hier im Alleinauftrag ein Wohn/Geschäftshaus an. Das Gebäude ist im bäuerlichen Landstil und wurde im Jahre 1890 erbaut. Das Gebäude ist mit seinem 2410 m² großen Grundstück an einer befestigten ruhigen Straße anliegend. Vom Haus aus selbst, mit einer ca. Wohnfläche von ca. 320 m², hat man einen herrlichen Blick über Flora und Fauna ins Tal hinein . Der landschaftliche Panoramablick und die örtliche Nähe mit 45 Autominuten zu Dresden, lässt die damalige Situation als Ferienheim logisch nachvollziehen, damit wäre Dieses bei möglicher Aktivierung ein prädestignierter Standort für Fremdenverker z.B. Seminarteilnahmen oder ähnliches mit Übernachtungsmöglichkeiten. In das Gebäude kommt man herein, über einen gemauerten Windfang zur Eingangstür. Durch den hier einzigen Eingang ins Gebäude, gelangt man in einen Vorraum im Erdgeschoss. Hier im EG. befinden sich 2 Aufenthaltsräume, 3 Schlafräume, 1 Waschraum sowie 1 Küche, WC`s und 1 Bad. Diese Räumlichkeiten sind alle vom Flur aus erreichbar. Zum ersten Obergeschoss gelangen wir über eine Innentreppe, wo man wieder alle Räumlichkeiten von einem Flur aus erreicht. Hier im 1 OG. befinden sich 3 seperate Schläfräume, 2 Zimmer, 1 Technikraum und 4 weitere Räume in einem großen Wohnbereich. Zum unteren Dachgeschoss kommen wir weiter über die Innentreppe und dort erwarten einem 2 Zimmer und 1 Bibliotheksraum. Vom unteren DG. gelangt man weiter zum Dachgeschoss, hier ist eine größere Fläche zur Stauraumnutzung vorhanden. Das Gebäude selbst, befindet sich in einem Sanierungsbedürftigen Zustand und ist teilunterkellert. Im Gebäude befinden sich u.a. noch zwei Kachelöfen. Im Keller und im Außenbereich befinden sich insgesamt 2 Wasserbrunnen. Ca.1974 sind umfangreiche Sanierungsmaßnahmen ergriffen worden, für eine damalige Nutzung als Ferienheim (aktive Nutzung bis 1990). Von 2005 bis 2014 diente das Gebäude zu rein wohnlichen Zwecken und wird seit dem bis dato zur Sommernutzung vom Eigentümer genutzt.
Ausstattung befindet sich noch im Zustand von der Ferienheimnutzung Modernisierung 1974
Die anheimelnde Gemeinde im Erzgebirge lockt mit Sommerfrische und Wintersport. Die ruhige und leicht verträumte Berggemeinde, umgibt dieses Objekt. In bester Ortslage, am höchsten Abschnitt im Sattel einer Bergwiesenlandschaft gelegen, lädt einem zur Erholung ein. Viele Bergwiesen, Wälder u.a. zwei Bäche und verstreut liegende Wohnhäuser zeichnen diesen idyllischen Ort im Erzgebirge aus.
Da dieses Gebäude in den siebziger Jahren das letzte mal renoviert und saniert wurde, mit anschließender Ferienheimnutzung, bedarf es einer umfangreichen Sanierungs/- Renovierungsarbeiten. Hierzu zählen auch die Umstellung von Nachtspeicherheizungen auf andere nachhaltigere Heizmedien.
