4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.660 115 m²
Friedenaustr. 4, 70188 Stuttgart, Ost

Neubau mit 6 Wohnungen. Vermietet wird die Maisonette Wohnung Nr.5 im 2.OG/1.DG. Untere Ebene: offene Küche, großes Wohn/Esszimmer mit Balkon, Flur und Gäste WC. Obere Ebene: 3 Zimmer und 1 Bad. Ebenen verbunden mit einer Wendeltreppe mit Holzeinzelstufen (Eiche).

Alle Wohn-/Schlafzimmer mit Parkettdielen (Eiche). Bad, Gäste WC und Küche mit hellgrauen Bodenfliesen. Wände im Bad und WC mit weißen Fliesen. Bad mit 2 Waschbecken, WC, Badewanne und separater Dusche. Handtuchheizkörper. Einbauküche mit Herd mit Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombi, Ober- und Unterschränke.

Ruhig und doch stadtnah in Stuttgart-Ost; am Rande von Ostheim. Keine 10 Minuten Fußweg zum "Herz" des Stuttgarter Ostens, dem Ostendplatz mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten, Versorgungseinrichtungen, Schulen usw. In unmittelbarer Nähe befinden sich Straßenbahn- und Bushaltestellen. Nicht weit entfernt vom Park der Villa Berg, den Mineralbädern Leuze und Berg, den unteren Anlagen, der Wilhelma, dem Neckar, der Mercedes-Benz- und Porsche Arena sowie weiteren Sportstätten uam.

Zur Wohnung gehört ein Keller sowie 2 PKW Stellplätze in einem Duplex-Parker, zu je 50,-- EUR. Die eigentliche Kaltmiete beträgt 1.610,-- EUR; für die Einbauküche erfolgt ein Mietzuschlag von 50,-- EUR. Es soll eine Staffelmiete vereinbart werden; d.h. die Kaltmiete steigt nach 2 Jahren um 40,-- EUR und nach weiteren 2 Jahren nochmals um 40,-- EUR. Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten = 4.830,-- EUR