1-Zimmer Wohnung zu vermieten €535 45 m²
Robert-Schneider-Strasse 1, 64289 Darmstadt, Darmstadt-Nord

Der Altbau (Baujahr ca 1900) wurde 1998 entkernt und saniert und modernisiert. In dem Wohnhaus befinden sich 3 Wohnungen. Jeder Mieter hat einen kleinen Keller. Im Heizungskeller stehen die Waschmaschinen und wird die Wäsche getrocknet. Alle Kellerräume sind zum Erdgeschoß wärmegedämmt, mit Sanierputz versehen und zum Erdreich gegen Feuchtigkeit isoliert. Die Keller sind daher trocken. Im Hof besteht Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Den Mietern steht der Innenhof zur Sitzplatzgestaltung zur Verfügung.

Die Wohnung gliedert sich in Wohn/Eßbereich (16,7m²), Schlaf/Arbeitsbereich (12,7 m²), Küche (5,6m²), sowie Tageslichtbad mit Dusche und WC (4,4m²). Der Wohn/Eßbereich, Schlafbereich und Flur sind mit Parkett ausgestattet, Bad/Küche haben Fliesen als Bodenbelag. Wände: Rauhfaser weiß. Türen: matt weiß. Fenster: weiß, Isolierverglasung, Rolläden zur Westseite. Kabelanschluß für TV/Telefon. Haussprechanlage. Gas Brennwertkessel (Neueinbau 2016) für Heizung und Warmwasserversorgung. Weiches Wasser durch zentrale Wasserenthärtung. Individuelle Verbrauchserfassung für Heizung, Wasser, Strom.

Das Haus liegt an einer wenig befahrenen Straße. Die Lage zeichnet sich durch direkte Nähe zur TU in der Innenstadt aus. Das Zentrum (Schloß) ist in wenigen Miinuten zu Fuß erreicht. Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus) in direkter Nähe. Prinz-Georgs Garten und Herrngarten grenzen an. Der Blick aus dem Wohnbereich fällt auf den Prinz-Georgs Garten.

Die Wohnung hat einen offenen Grundriß (Wohnstudio), das läßt individuelle Gestaltungsmöglichkeiten auf ganzer Fläche zu. Sie ist nicht WG geeignet sondern wird Singles gefallen, die freizügiges Raumangebot wünschen und dieses individuell gestalten möchten. Auf den Abbildungen sichtbares Mobiliar gehört nicht zum Mietumfang. Die Einbauküche ist Eigentum der Mieterin und wird zur Übernahme gegen eine Abstandssumme angeboten. Diese Wohnung ist zum Dach wärmegednämmt . An der Außenfassade ist das Haus nicht gedämmt. Diese Tatsache sowie dicht schließende Isolierglasfenster bedingen, dass Lüftungsregeln zum Vermeiden von Feuchtigkeitsbildung zu beachten sind. Berufsbedingt sollte der/die Mietinteressent/in die Möglichkeit sehen, einen Mietvertrag mit Kündigungsverzicht über mehrere Jahre abzuschließen. Das Wohnhaus ist rauchfreier Raum für Mieter und Besucher. Anfragen per mail bitte mit den üblichen Details zu Ihrer Person (Alter, Beruf, Arbeitgeber oder Studium etc.) und telefonische Erreichbarkeit. Auf Wunsch kann ein MietpreisCheck für diese Wohnung, durchgeführt von ImmobilienScout24 auf Basis der Immobiliendatenbank, eingesehen werden.