3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000 82 m²
76863 Herxheim, Herxheim bei Landau/Pfalz

Die hier angebotene Wohnung befindet sich Hochparterre in einem 6 Familienhaus. Vom Flur aus sind alle Räume der Wohnung zu erreichen. Sie verfügt über 2 Schlafräume, ein geräumiges Wohnzimmer, welches den Zugang zum Balkon ermöglicht und die Küche mit angeschlossenem Essbereich. Das Badezimmer verfügt eine ebenerdige Dusche mit Glastrennwand. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein separates WC.

Ebenerdige Dusche Das Badezimmer und das WC ist mit modernen grauen Fliesen im Format 60*30cm ausgestattet. Die übrige Wohnung ist mit terracottafarbenen quadratischen Fliesen ausgestattet (40*40cm). Die Wände in Wohn- und Schlafräumen sind tapeziert. Das Elternschafzimmer ist mit einem Einbauschrank über die komplette Raumbreite versehen. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Die Ortsgemeinde liegt in der Oberrheinischen Tiefebene im Osten des Landkreises Südliche Weinstraße. Sie besteht aus dem Kernort Herxheim sowie dem im Süden des Gemeindegebiets befindlichen Ortsteil Hayna, die durch ein Waldgebiet voneinander getrennt sind. Im Osten der Gemarkung liegt zudem der Weiler Sandhof. Nachbargemeinden sind – im Uhrzeigersinn –Offenbach an der Queich, Ottersheim bei Landau, Knittelsheim, Herxheimweyher, Rülzheim, Hatzenbühl, Erlenbach bei Kandel, Insheim und Landau in der Pfalz. Herxheim ist über die Autobahn 65 an das Fernstraßennetz angebunden. Aus Richtung Norden kommend gelangt man über die Anschlussstelle Nr. 19 (Rohrbach), aus Richtung Süden kommend über die Anschlussstelle Nr. 20 (Kandel-Nord) dorthin. Herxheim ist durch Buslinien nach Landau (555), Kandel (554) und Rülzheim (555, 557) angebunden. Die Buslinien sind mit den dortigen Bahnhöfen vertaktet. Innerhalb der Verbandsgemeinde Herxheim verkehrt ein Ruftaxi (Linie 5929). Quelle: Wikipedia

Durch die zukünftigen Bewohner sollten kurz- bis mittelfristig folgende Maßnahmen erfolgen: - Maler- und Tapezierarbeiten Bitte berücksichtigen Sie, dass wir ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung durchführen können. Gerne stellen wir Kontakt zu unseren Finanzierungsberatern her. Gerne sind wir Ihnen behilflich und stehen auch für Rückfragen zur Verfügung. In eigener Sache: Für bonitätsstarke Bausparkunden sind wir ständig auf der Suche nach Wohnungen und Einfamilienhäusern an der Haardt und in der Südpfalz. Bitte sprechen Sie uns an, wir garantieren Ihnen eine absolut diskrete Behandlung. Sie beabsichtigen, in absehbarer Zeit vorhandenes Eigentum zu vermieten bzw. zu veräußern? Gerne stehen wir Ihnen mit einer qualifizierten Marktpreiseinschätzung als Erstorientierung zur Verfügung. Sprechen Sie uns an!