3-Zimmer Wohnung zu vermieten €650 80 m²
41464 Neuss, Neuss (Rhein-Kreis)

Wunderschöne Wohnung im 3 Familienhaus errichtet im Einfamilienhausstil sucht nette Familie Über den gepflegten Eingangsbereich führt Sie eine massive Treppe in Ihre feundliche Wohnung. Der große Flur bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe und einen Schuhschrank. Das helle Wohnzimmer mit einer kompletten Schiebe-Glasfront gewährt Ihnen einen traumhaft schönen Blick in die Gärten. Der S-W Balkon ist mit ca.18 qm recht groß und bietet Platz für einen großen Tisch mit Stühlen und Stellmöglichkeit für schöne Pflanzen. Hier kann man sich eine grüne Oase gestalten und dann den Feierabend gut ausklingen lassen. Eine Markise als Sonnennschutz und ein zusätzliche Abstellplatz für Ihre Gartengeräte ist auch vorhanden. Die Küche die vom Wohnzimmer zu betreten ist verfügt über einen praktischen Einbauschrank der viel Stauraum bietet und sie verfügt über einen weiteren Zugang zum Balkon. Das ist sehr praktisch. Die Einbauküche kann vom Mieter übernommen werden. Das große Schlafzimmer ist hell und freundlich und bietet den Schlafzimmermöbeln ausreichend Platz Ein weiterer Raum mit ist ideal als Arbeits-oder Hobbyzimmer zu nutzen. Das Bad mit Wanne und Dusche ist mit dezent weiße Wandfliesen und mit dkl. blaue Accessoires sowie dkl.blaue Bodenfliesen zeitlos gefliest. Alle Fenster haben elektr. Rollos. Der Boden im Wohnraum ist mit Parkett ausgestattet der im Schlafzimmer mit Teppich. Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, ein 12 m² großer Abstellkeller sowie eine Möglichkeit um sein Fahrrad unterzustellen. WICHTIG: Wir bitten bei Interesse uns ausschließlich über den Kontaktbutten zukontaktieren und von telefonischen Anfragen abzusehen.

Großer Balkon mit traumhaftem Blick ins Grüne Sonnen - Markise bodentiefe Schiebefenster Elektr. Rollos zeitloses Wannenbad mit Dusche Großer praktischer Einbauschrank in der Küche Abstellkeller 12 m² Zusätzliche Abstellkammer auf dem Balkon die Einbauküche kann vom Nachmieter übernommen werden.

Ihr neues Domizil befindet sich nahe dem Lukaskrankenhaus, in einem sehr ruhigen Privatweg in einem Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne Die Wohnung befindet sich hier im 1 OG als Einliegerwohnung . Alle Dinge des Tägl. Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte , Apotheken etc. sind im nahen Umfeld und sogar zu Fuß erreichbar. Für die Naherholung stehen der Neusser Südpark oder der Stadtpark zur Verfügung. Quasi direkt am Haus befinden sich schon die Fußwege dorthin . Sie könnten hier ihre Joggingrunde oder die Fahrradtour beginnen. Die Anbindung an die A57 und A46 sind nur 2 Autominuten entfernt, so dass die umliegenden Großstädte, Köln und Düsseldorf, Krefeld oder Mönchengladbach in wenigen Autominuten erreichbar sind

Der Energieausweis ist beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt. Ideal für eine kleine Familie mit 1 Kind oder ein Pärchen im mittleren Alter. Bitte geben Sie im Kontaktformular immer Ihre kompletten Daten an, damit wir Ihre Anfrage schnell und zuverlässig bearbeiten können!!! Vermieterinfos: Der Vermieter wünscht vor Mietvertragsunterzeichnung und als Auswahlkiterium einige Unterlagen. Bitte sorgen sie dafür das diese dann zeitnah, spätestens nach dem Besichtigungstermin und bei weiterem Interesse vorliegen. Selbstauskunft (erhalten Sie von mir zur Besichtigung) die letzten 3 Einkommensnachweise (Gehaltsnachweise) aktuelle Schufaauskunft ohne Negativeinträge Personalausweiskopie Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Sie möchten das gerne stressfrei und ohne großen Zeitaufwand tun? Mit ausgewählten Interessenten und wenigen Besichtigungen? Gerne übernehme ich die Vermittlung für Sie. Rufen Sie mich an unter Mobil: 0152 34153230 oder 02131 3839629 schreiben Sie mir eine E- Mail:info@meike-simon-immobilien.de :https://www.facebook.com/meike.simon.immobilien/ Impressum: Verantwortlich Meike Simon Immobilien: Glehner Weg 80 a: 41464 Neuss; info@meike-simon-immobilien.de. Tel.: 0152 34153230; Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gem. § 34c Stadt Rhein Kreis Neuss; Auf der Schanze 4, 41515 Grevenbroich, IdNr.: DE 73259604487 ; Berufskammer: IHK Neuss Eine Vielzahl weiterer Angebote finden Sie bei www.meike-simon-immobilien.de Für die Richtigkeit sowie der Vollständigkeit der genannten Immobilienangaben übernimmt Simon-Immobilien keine Haftung. Diese basieren ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer.Bitte geben Sie im Kontaktformular immer Ihre kompletten Daten an, damit wir Ihre Anfrage schnell und zuverlässig bearbeiten können!!