3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €375.000 96 m²
65439 Flörsheim, Flörsheim am Main

Exklusives Wohngefühl Mit diesem Wohnprojekt entstehen ab dem 3.Quartal 2019 exklusive Eigentumswohnungen im Herzen von Flörsheim. Die 6 Wohneinheiten bieten individuellen Wohnkomfort, zugeschnitten auf die persönlichen Anforderungen und Bedürfnisse ihrer Bewohner. Bezugsfertig sind die jeweiligen Wohnungen ab dem dritten Quartal in 2020. Individuelle Wohneinheiten Dieser NEUBAU bietet eine Brandbreite an Wohnungstypen, angefangen bei der klassischen 2- Zimmer-Wohnung bis hin zur 4-Zimmer-Wohnung samt Balkone. Jede Eigentumswohnung überzeugt mit liebevollen Details und einer persönlichen Note. Großzügige Raumaufteilung sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und bieten ein angenehmes Wohngefühl. Die zugeschnittenen 2- bis 4- Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Wohngröße von 60 m² bis 160 m² und sind jeweils mit einem Balkon oder Terrasse in Südlage ausgestattet. Komfort zum Wohlfühlen Nicht nur die einzelnen Wohneinheiten, auch das gesamte Gebäude bietet den Bewohnern eine gehobene Ausstattung: Jede Wohnung besitzt einen Abstellraum und einen Waschmaschinen- Anschluss. Im Kellergeschoss befinden sich die den jeweiligen Einheiten zugeordneten Kellerräume, sowie ein Technikraum und ein Fahrradraum. Zu jeder Wohnung kann ein PKW-Stellplatz für ab 7.500,00 € erworben werden.

Die angebotene Dreizimmerwohnung liegt im Dachgeschoss des Hauses und verfügt über eine Wohnfläche von in etwa 96 Quadratmetern, die durch einen Balkon hervorragend ergänzt wird. Ein Hausmeister und eine Reinigungskraft kümmern sich um die Pflege des Gebäudes. Sie betreten die Wohnung durch einen Flur samt Garderobe. Zur Linken befinden sich zwei Schlafzimmer, die das Bad inklusive Wanne und Dusche einschließen. Rechts vom Flur liegt das großzügige Wohnzimmer, das einen offenen Kochbereich beherbergt und Zugang zum Balkon gewährt. Die Böden des Hauses werden mit hochwertigem Parkett, Laminat und Fliesen ausgelegt. Für Wärme wird über eine komfortable Fußbodenheizung gesorgt, die in jedem Zimmer separat reguliert werden kann. Die in moderne Kunststoffrahmen gefassten Fenster sind dreifach verglast und bei Bedarf durch elektrische Rollläden verschließbar. - Lichtdurchflutete, freundlich helle Räume - bodentiefe Fenster - eine großzügige Raumaufteilung - große Terrassen und Balkone - energieeffiziente Haustechnik per Fernwärme - modernste Ausstattungsstandards - Das Haus entspricht der aktuellen EnEv - großzügige Terrassen und Balkone in allen Wohnungen - 3-fach Isolierverglaste Kunststoffenster - elektrische Rolläden - Fußbodenheizung mit Einzelraumregler - Bodenebene Dusche, gefliest mit Bodenablauf bzw. Bodenebene Duschtasse - Schalter und Steckdosenprogramm Fabrikat Busch-Jäger - Multimediaverteiler für LAN-Anschluss in allen Wohn- und Schlafräumen - Lüftungsanlage in den Feuchträumen

Die Stadt Flörsheim, mit inzwischen über 21.000 Einwohnern, liegt direkt am Main, im wohlhabenden Main-Taunus-Kreis. Mit der Kernstadt sowie den Stadtteilen Weilbach und Wicker ist Flörsheim ein beliebter Wohnort zwischen Frankfurt - in 20 Autominuten zu erreichen über die A 3 Mainz - in 20 Autominuten über die A 60 sowie Wiesbaden - in 20 Autominuten zu erreichen über die A 671. Flörsheim am Main bietet Stationen für 5 Buslinien und hat einen Anschluss an die S-Bahn-Linie S3 - nach Wiesbaden Hbf sowie diverse Stationen in Frankfurt. Die sehr reizvolle Flörsheimer Altstadt, die Parkanlagen und öffentlich zugängliche Gärten verleihen der Stadt einen hohen Freizeitwert. Die Infrastruktur zur Deckung des täglichen Bedarfs - Fachgeschäfte, Apotheken sowie ein Einkaufszentrum - ziehen gerade junge Familien an und lassen die Entscheidung reifen, in Flörsheim den Lebensmittelpunkt zu finden. Denn auch die schulische Versorgung ist bestens organisiert. So werden auf dem Stadtgebiet vorgehalten: 6 Kindertagesstätten, inklusive U3-Kinderbetreuung in städtischer oder kirchlicher Trägerschaft 2 Grundschulen mit angeschlossener Schulkinderbetreuung eine Haupt- und Realschule ein Gymnasium.