3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.530 100 m²
Christoph-Probst-Weg 15, 20251 Hamburg, Eppendorf

Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 2002. Ein großzügiger Fahrstuhl und eine große Tiefgarage unterstreichen diesen aktuellen Zeitgeist. Die Wohnfläche von ca. 101m² verteilt sich auf 3 Zimmer, der Wohnküche, dem Duschbad, dem Gäste-WC und den beiden miteinander verbundenen Fluren. Mit dem Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, von dem aus alle weiteren Räume zu erreichen sind. Die Wohnküche ist mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet und bietet den Zugang zu dem nach Osten gelegenen Frühstücksbalkon. Angrenzend und durch einen Durchgang verbunden, befindet sich neben der Küche das Wohnzimmer, welches ausreichend Platz für eine große Wohnlandschaft und Schränke bietet. Von hier aus ist der zweite nach Süden ausgerichtete Balkon zu betreten, der zu gemütlichen Stunden am Abend einlädt. Ein weiterer Zugang zu diesem Balkon erhält man über das Kinder-/Arbeitszimmer, das sich am Ende des Flures befindet. Ein Gäste-WC und eine Garderobenecke sind ebenso von diesem Flur aus zu erreichen. Der zweite Flurbereich, ermöglicht eine Art Trennung zu den privateren Raumen. Neben zwei Abstellräumen, die einen Kellerraum ersetzen (zählen nicht mit zur Wohnfläche), befinden sich das helle Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und das großzügige Schlafzimmer samt Einbauschrank mit Schiebetüren. Die gesamte Wohnung ist mit Parkett ausgelegt und verfügt über Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, die von einer Gaszentralheizung des Hauses versorgt wird. Sämtliche Einbauten sind hochwertig und spiegeln den deutlich gehobenen Standard wieder. Große bodentiefe Fensterelemente mit abschließbaren Oliven sorgen für viel Tageslicht und ein höheres Sicherungsgefühl. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum befindet sich auf der gleichen Etage, ein Fahrradraum ist im hauseigenen Keller zu finden. Hier gelangt man auch in die Tiefgarage der Anlage. Einer der Stellplätze gehört mit zur Wohnung und wird für monatlich 100,00 Euro mit vermietet.

Der Hamburger Stadtteil Eppendorf befindet sich im Nord-Westen der Hansestadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind hier zu finden und gut zu erreichen. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel mit Bus und Bahn bieten jedem die gewünschte Fexibilität. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca. 9km und zum Flughafen ca. 4km. Die Autobahnen A1 und A7 sind durch die Anschlussstellen Stellingen und über die Elbbrücken zu erreichen.

Der Mietbeginn sollte zum 1. Mai 2020 erfolgen. Es wird ein Hamburger Mietvertrag für Wohnraum geschlossen, in dem eine Indexmiete und eine Mindestmietdauer von zwei Jahren vereinbart wird. Bitte stellen Sie nachfolgende Unterlagen in Kopie für eine Bewerbung zur Verfügung: - Unsere firmeneigene Selbstauskunft (vollständig ausgefüllt), http://www.borlarealestate.de/formulare/ - Eine aktuelle (nicht älter als 3 Monate), ausführliche Schufa-Bonitätsauskunft - Die letzten drei Verdienstnachweise oder ggf. einen Auszug aus Ihrem neuen Arbeitsvertrag; bei Selbständigen die letzte BWA - Den Personalausweis, beidseitig - Eine Vermieterbescheinigung, http://www.borlarealestate.de/formulare/ - Eine Bürgschaft, wenn notwendig (alle zuvor genannten Unterlagen benötigen wir auch vom Bürgen), http://www.borlarealestate.de/formulare/ Alle Angaben unseres Angebotes sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen auch keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.