Dieses aktuell leerstehende und freistehende Mehrfamilienhaus mit 3 schön geschnittenen 4 Zimmer Wohnungen und einer 2 Zimmer Wohnung befindet sich in Mainzer Bestlage und garantiert nach einer erfolgter Revitalisierung feinstes Wohnambiente in einem sehr angenehmen und familienfreundlichen Wohnumfeld. Das im Jahr 1938 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und dem Stadtpark und ist eingebettet auf einem ca. 800qm großen Grundstück. Aufgrund der idealen Positionierung des Hauses auf dem Grundstück befinden sich vor und hinter dem Haus jeweils ein 10 Meter tiefer und 25 Meter breiter Vorgarten. Seitlich zum jeweiligen Nachbarn schaffen 5,5 Meter Abstand zur Grundstücksgrenze komfortable Raumverhältnisse im Garten. Eine eigene Zufahrt mit derzeit 2 Garagen und weiteren Stellplätzen bieten Platz für den eigenen Fuhrpark. Über ein geradlinig geschnittenes Treppenhaus gelangt man in die einzelnen Wohnetagen. Das EG, das 1.OG sowie das zukünftige Penthouse bieten mindestens 4 Zimmer. Die Zimmer bieten einen schönen Ausblick in die gediegene Nachbarschaft. Hohe Decken verleihen den Räumlichkeiten einen besonderen Reiz und unterstreichen, wie auch der Runderker das nostalgische Flair jeder Wohnung. Die Wohnungen befinden sich in einem soliden Unterhaltungszustand und stehen auch für eine zu erfolgende Revitalisierung bereit. Es handelt sich hier um eine diskrete Vermittlung, ich bitte um Verständnis, dafür das weitere Fragen zum Objekt nicht telefonisch oder per e-mail beantwortet können. Bei Interesse kann gerne ein persönlicher Gesprächstermin vereinbart werden.
Massiv gebautes freistehendes Mehrfamilienhaus mit besonderen Ausblick und einem schönen das Haus umgebenden Garten. Eine großzügige Zufahrt und mehrere PKW- Abstellplätze. Kürzlich saniertes Dach. Solider Unterhaltungszustand. Derzeit bietet das EG (auf Hochparterreebene) ca. 118qm, das 1.OG ca. 119qm und das zukünftige Penthouse ca. 114qm, sowie eine 2 Zimmer Wohnung im Souterrain von ca.54qm, jeweils zzgl. Gartenterrassen.
Innerhalb der Mainzer Oberstadt befindet sich dieses 4 Familienhaus in einer der besten Wohnlagen von Mainz. Innerhalb der Oberstadt liegt dieses elegante und freistehende Haus in einer gut belichteten Straße mit aufgelockerter und schöner Bebauung. Die Unikliniken, eine zentrale Stadtbushaltestelle sowie der Hauptbahnhof (ICE und S-Bahnhaltestelle) sind in weniger als 5 Minuten fußläufig erreichbar, ebenso Universität und Innenstadt. Auch der Mainzer Stadtpark liegt in unmittelbarer Nähe; durch ihn erreichen Sie den Volkspark oder den Rosengarten bei einem Spaziergang oder auf einer weiterführenden Fahrradtour. Nur wenige Autominuten trennen Sie von den Autobahnauffahrten zum gesamten Rhein-Main-Gebiet.
Der Makler-Vertrag mit der Firma Hoffmann Immobilien kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme der Maklerleistungen zustande und wird mit der Inanspruchnahme akzeptiert. Die Provision ist verdient und fällig mit der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben zum beschriebenen Objekt stammen vom Eigentümer und wurden weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft. Die Angaben stellen keine Zusicherung einer Eigenschaft im herkömmlichen Sinne dar, sondern dienen allein dazu um einen allgemeinen Eindruck des beschriebenen Hauses zu erhalten. Für diese Angaben wird keine Haftung übernommen. Es gelten allein die schriftlichen Angaben des notariellen Kaufvertrages. Mit der Inanspruchnahme der Maklertätigkeit wird dem zugestimmt.