4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €209.000 110 m²
34121 Kassel (Süd)

5,95 % inkl. MwSt.

vermietet

1 Stellplatz

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.260,00 EUR

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus aus den Neunziger Jahren ohne Nachholbedarf in bester und beliebter Wohnlage von Kassel-Wehlheiden.

Die zum Verkauf stehende mittlere Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wendeltreppe und ist zweigeschossig. Sie wurde ursprünglich als Büroeinheit geplant, später jedoch zu einer Wohnnutzung umgewidmet.

Hier stehen Ihnen heute 3-4 Zimmer, eine offene Wohnküche und ein Badezimmer zur Verfügung. Besonders schön ist die geschützte Terrasse.
Die Wohnung ist vermietet.
Zur Zeit besteht für das Mehrfamilienhaus ein Grundbuchblatt. Es wird im Rahmen einer Umwandlung Wohnungseigentum begründet.
Für die anderen Wohnungen im Haus sind bereits Kaufinteressenten vorhanden.


Energieausweis liegt vor (gültig bis 12.05.2024)
Energieverbrauchskennwert 96,97 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse C
Gaszentralheizung

Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 1.032,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9, Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06611000

34121 Kassel (Süd)