Penthouse
- beste Innenstadtlage
- wenige Meter zum Marienplatz und Viktualienmarkt
- fußläufig zur bayerischen Staatsoper und Maximilianstraße
- Wohnung erstreckt sich über 4. und 5. OG
- exklusivstes Design-Mobiliar (auf Wunsch ablösbar)
- massiver Eichenparkettboden
- sehr helles Wohnambiente durch zahlreiche Fenster
- zwei Loggien im 4. OG mit großflächiger Verglasung
- weiterer Balkon im 5. OG vor dem Masterbad
- edle Küche von bulthaup mit hochwertigen Geräten
- Aufgang vom Essbereich zur Lounge mit Bar im 5. OG
- drei Schlafzimmer
- Master-Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite
- Klimaanlage im Master-Schlafzimmer
- luxuriöse Bäder von Bad Michel/ Urban+Zwanziger
- Hochsicherheitsalarmanlage und BUS-System
- sehr hochwertige Schreinereinbauten der Firma Eham
- zwei TG-Einzelstellplätze im Kaufpreis enthalten
- zwei geräumige Kellerabteile
- Erbpacht bis 2070
- Erbpachtzins bis Ende der Laufzeit bereits im KP enthalten
- öffentliche Anbindung durch U- und S-Bahn Marienplatz
- Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf kWh/(m*a): 67,8
- Energieträger: Fernwärme, Strom
- Baujahr 2006
Diese luxuriöse Dachgeschosswohnung über zwei Ebenen
befindet sich in exklusiver und äußerst beliebter Altstadt-
Lage. Der Alte Hof, eine der wenigen Adressen in München,
die schon zu Gründerzeiten vor über 900 Jahren urkundlich
Erwähnung findet, dokumentiert modernen Zeitgeist und
zugleich die bayerische Geschichte. Rund 200m nordöstlich
des Marienplatzes gelegen, gehört der Alte Hof in München
zur inneren historischen Altstadt. In unmittelbarer Umgebung
befinden sich Marienplatz, Rathaus und Nationaltheater. Die
direkte Lage an der Maximilianstraße mit ihren vielfältigen,
exklusiven Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, bietet
einzigartige Lebensqualität auf allerhöchstem Niveau. Der
gesamte Gebäudekomplex passt sich gut in seine Umgebung,
in der sich auch die ältesten Gebäude Münchens befinden,
ein. Besonders beim denkmalgeschützten Burgensemble,
welches sich auf der Innenseite zum Alten Hof befindet, wird
besonders auf ein harmonisches Bild zu den bestehenden
Gebäuden geachtet. Der Brunnenstock beinhaltet im
Erdgeschoss/Untergeschoss Gewerbeeinheiten und in den
Obergeschossen Wohneinheiten mit einem sehr hohen
Ausbaustandard. Die Größe des Baugrundstücks beträgt ca.
1508m². Die Erschließung erfolgt über vier separate
Eingänge, die in die jeweiligen Treppenhäuser führen. In
allen Treppenhäusern sind Aufzüge integriert, die von der
Tiefgarage bis ins DG führen. Die Tiefgaragen-Ein-und
Ausfahrt liegt in der Pfisterstraße.