+ 7. Etage (6. Obergeschoss)
+ Lift vorhanden
+ doppeltverglaste Kunststofffenster
+ Erstbezug nach Sanierung
+ Wohnungsausrichtung nach Osten, Süden und Westen
+ großzügiger Wohn- und Essbereich mit direkten Zugang zum Süd-Balkon
+ sonnige Süd-Balkon auch vom Masterschlafzimmer zugänglich
+ Kinderzimmer mit Zugang zum Ost-Balkon
+ 2. Kinderzimmer mit Zugang zum West-Balkon
+ zwei weitere Zimmer können Sie nach Belieben nutzen
+ hochwertiger Einbauschrank vorhanden
+ Tageslichtbad mit Wanne, separater Dusche und Doppelwaschbecken
+ Gäste-WC
+ Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
+ Bioethanolkamin
+ separates Kellerabteil mit Fenster und Strom
+ Tiefgaragen-Duplex-Stellplatz
+ gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
+ gemeinschaftlicher Fahrradraum
7. Geschoss (Dachgeschoss)
frei ab sofort
WEIHNACHTEN VORM OFFENEN EIGENEN KAMIN!
SPEKTAKULÄRE PENTHOUSE WOHNUNG MIT GEBIRGSBLICK
Diese exklusive Penthouse Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, welche im Jahr 1973 erbaut und 2016 kernsaniert wurde. Mit dem Aufzug gelangen Sie ganz bequem in die oberste Etage.
Bereits beim Betreten der Dachgeschosswohnung gelangen Sie in die repräsentative Diele, welche Zugang in jeden Raum gewährt und Ihnen genügend Platz für die eigene Garderobe bietet. Die 3 Balkone und großen Fenster sorgen für viel Helligkeit. Das ca. 16 m ² große Schlafzimmer bietet Ihnen Zugang zum sonnigen Süd-Balkon. Das angrenzende Tageslichtbad beeindruckt mit modernem Design und bietet folgende Ausstattung: eine Wanne, ein Doppelwaschbecken, ein WC, eine Rainshower Dusche sowie ein Handtuchwärmer. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC.
Das Herzstück der Wohnung ist der ca. 54 m² große, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Süd-Balkon mit unverbaubarem Berg- und Weitblick über die Dächer Münchens. Die großflächige Panoramaverglasung sorgt für viel Lichteinfall und schafft eine angenehme und offene Wohnatmosphäre. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet eine elegante Raumtrennung. Das erste Kinderzimmer mit weiterem Balkon ist nach Osten ausgerichtet. Das zweite Kinderzimmer ist nach Westen ausgerichtet und verfügt ebenfalls über einen Balkon. Zwei zusätzliche Zimmer können Sie nach Belieben, ganz variabel als Gäste-/Arbeits-/oder Ankleidezimmer nutzen.
Des Weiteren gehören zur Wohnung ein Tiefgaragen-Duplex-Stellplatz sowie ein separates Kellerabteil mit Fenster und Strom. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradraum runden das Angebot ideal ab.
Hinweis auf Provisionspflicht:
Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Graf Immobilien GmbH fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Graf Immobilien GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.
Fazit: Ihr erschwingliches Penthouse wartet auf Sie !
Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 3, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Bayern, 7 Etagen