4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €559.000 100 m²
Nürnberger Strasse 27, 10789 Berlin, Charlottenburg

„Viele Menschen warten auf den Erfolg, anstatt dafür zu arbeiten.“ (Fred Ammon) IDEALER ORT ZUR ENTFALTUNG – OB ALS BÜRO ODER ALS KLEINES LADENGESCHÄFT Dieser klassische Altbau entstand ca. im Jahre 1895. Die Kubatur ist simpel und genial zugleich - es handelt sich hier um ein Vorderhaus mit einem Seitenflügel sowie einem ruhigen, begrünten Innenhof, der sich nach Süden und Westen hin öffnet. Die Gewerbeeinheit verfügt über zwei separate Eingänge, eine Küche zum Innenhof, einem Badezimmer sowie drei Zimmer, wovon zwei zur Straße gehen. Der Grundriss lässt Spielraum zur individuellen Anpassung für Ihre Wunschwirkungsstätte.

• auch zu Wohnzwecken nutzbar • Schaufensterflächen laut Teilungserklärung bodentief erweiterbar • direkter Straßenzugang • variabler Grundriss • Gasetagenheizung • Kellerabteil • Elektroauto-Ladestation direkt vor der Haustür • Direkt am U-Bahn-Station „Augsburger Straße“ • Nahe S-/U-/Bus- und Fernbahnhof Zoologischer Garten • Teilung nach WEG: 05/2019 • Kein Denkmalobjekt/ kein Milieuschutzgebiet

Willkommen in City West - Berlins wichtigsten Einzelhandelsstandort! Lediglich ca. drei Fußminuten vom legendären Einkaufsboulevard Kurfürstendamm entfernt, befindet sich Ihr neues Gewerbe. In dieser Top-Lage können Ihre Kunden oder Mandanten auch getrost mal Ihr Auto stehen lassen, denn in Sichtweite befindet sich die U-Bahnstation Augsburger Straße (U3).

Weitere bezugsfreie Immobilien finden Sie unter: www.homeestate.de oder unter: www.nuernberger27.de Übrigens: Unser Team steht Ihnen an 7 Tagen in der Woche für Besichtigungen gerne zur Verfügung - und das sogar in 8 Sprachen. Wir freuen uns, Sie schon bald persönlich kennenzulernen!