2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000 56 m²
Goetheallee 14b, 01309 Dresden, Blasewitz

Eine einmalige Lage erwartet Sie hier! Selten werden Sie solch ein Angebot wieder bekommen! Auf dem über 5.000 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück in der Goetheallee grenzt unmittelbar der Waldpark von Blasewitz an. Zwei Wohngebäude mit jeweils 18 Wohnungen entstanden Mitte der 90iger Jahre - verbunden mit einer Tiefgarage mit 36 Einzel-PKW-Stellplätzen. Die angebotene 2-Zimmer-Terrassenwohnung liegt im zurückgesetzten Haus in der Goetheallee 14b. Einfach traumhaft wohnt man hier. Die Mieter fühlen sich seit ihrem Mietbeginn im Jahr 2003 ausgesprochen wohl hier und möchten gern wohnen bleiben. Außergewöhnlich geschmackvoll eingerichtet und sehr gepflegt präsentiert sich diese Kapitalanlage! Die Miete wurde letztmalig zum 01.09.2018 angehoben. Die Kaltmiete beträgt aktuell 403,00 € zzgl 46,00 € für den Tiefgaragenstellplatz.

Eine gehobene Ausstattung erwartet Sie, so u.a. - Fahrstuhl - bodentiefe Holzfenster sowohl im Wohn- als auch im Schlafzimmer - Parkett - Außenrollos - blickgeschützte Terrasse - Tiefgaragenstellplatz inklusive - Einzelstellplatz - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - abgeschlossene Küche mit Fenster - Kellerabteil - Fahrradraum Das Hausgeld beträgt ab 01.01.2020 insgesamt 238,76 €, davon entfallen 20,00 € pro Monat auf die Rücklagenzuführung. Die Rücklage für die Wohnung beträgt zum 31.12.2018 insgesamt 2.236,45 €.

Unser Angebot befindet sich im gefragten Stadtteil Blasewitz der Landeshauptstadt Dresden. Zwischen Schillerplatz und der Uniklinik wohnt man in unmittelbarer Nähe der Elbe ganz vortrefflich. In den 90iger Jahren wurden die zahlreich unter Denkmalschutz stehenden herrschaftlichen Villen saniert. Nur wenige Neubauten sind hier entstanden, u.a. unser Angebot in der Goetheallee 14.

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen. Besichtigungen sind ausschließlich mit uns als Maklerbüro zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren. Gern vermitteln wir Ihnen aufgrund unseres guten Netzwerkes mit Finanz- und Versicherungsdienstleistern und örtlichen Handwerksbetrieben ein auf Ihre Wünsche zugeschnittenes Angebot. Sollten Sie weitere Fragen haben, so rufen Sie uns bitte an. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Neue Angebote unserer Firma finden Sie auch unter www.facebook/guske-immobilien.de oder auf unserer Homepage www.guske-immobilien.de! Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie sich mit Ihrer vollständigen Adresse sowie mit einer Telefonnummer bei uns melden!