Haus zum Verkauf €399.000 800 m²
16341 Panketal / Schwanebeck

7,14 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Baujahr: 1933
frei ab sofort

- Einfamilienhaus + Gewerbeeinheit im Nebengelass
- Baujahr ca. 1933
- massive Bauweise
- Grundstück ca. 800 m²
- Wohnfläche ca. 110 m²
- voll unterkellert
- 4 Zimmer
- Fliesen und Laminatböden
- Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
- Gasheizung via Wandheizkörper und teilweise Fußbodenheizung

Erdgeschoss:
- Windfang
- Flur + Treppe OG & KG
- Bad + Wanne + Fenster + Doppelwaschbecken
- Küche + Zugang zur Terrasse
- Zimmer 1 (Wohnen) + Kamin
- Zimmer 2

Obergeschoss:
- Flur + Zugang Spitzboden (Kaltdach)
- WC
- Zimmer 3 + Wandschrank
- Zimmer 4

Keller:
- Flur + Wirtschaftsbereich mit Waschmaschinenanschluss + Dusche
- Raum 1 + Sauna
- Raum 2

Außenbereich:
- PKW Zufahrt
- PKW Stellplatz im Freien
- massives Nebengelass als Gewerbeeinheit + Duschbad & WC
- Gartenhaus aus Holz
- massive Holzschuppen als Werkstatt oder zur Kleintierhaltung geeignet
- große Terrasse mit Pool

Energieausweis (noch) nicht vorhanden

Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde gegen 1933 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem soliden Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 110m² und 4 Zimmern ist ausreichend Platz für eine kleine Familie vorhanden. Der Vollkeller bietet neben dem Saunaraum weitere Hobby- und Abstellflächen. Beheizt wird das Objekt mit einer Gasheizung via Wandheizkörper, wobei der Kamin im Wohnbereich außerdem in der kalten Jahreszeit für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Das ca. 800m² große Grundstück bietet als Nebengelass eine ehemalige PKW Garage, die vor ca. 3 Jahren zu einer Gewerbeeinheit mit Duschbad ausgebaut wurde. Strom, Wasser-Abwasser und Heizleitungen liegen auch hier vom Haupthaus an. Weiterhin befinden sich im Außenbereich diverse Holzschuppen für Werkzeuge oder sogar zur Kleintierhaltung. Nach getaner Arbeit lädt der Garten mit seiner großen Terrasse und Pool zum Entspannen ein.

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Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

16341 Panketal / Schwanebeck

SCHWANEBECK gehört als Ortsteil zur stark aufstrebenden Gemeinde Panketal, in unmittelbarer Nachbarschaft von Berlin-Buch im Nordosten der Hauptstadt. Der Ort hat ca. 19.000 Einwohner und besitzt eine gut entwickelte Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und diverse Spezialitätengaststätten. Darüber hinaus verfügt Panketal über zwei S-Bahnhöfe (Fahrzeit mit der S2, Röntgental, bis Berlin-Mitte ca. 40 Minuten) sowie eine ausgezeichnete Straßenanbindung durch die A10 / A11 und die B2.