2-Zimmer Wohnung zu vermieten €430 85 m²
66130 Stadtverband Saarbrücken (Kreis), Saarbrücken

Ab sofort kann diese schöne helle sanierte EG-Wohnung in einem 2 - Familienwohnhaus bezogen werden. In dem Apartment stehen zwei geräumige hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, durch den das Objekt auch für WGs geeignet ist. Beachten Sie auch den Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Im vorhandenen Keller können Sie Ihre Habseligkeiten bequem aufbewahren.

Die Wohnung besteht aus einer großen Wohnküche von ca. 17 m², einem Zimmer mit ca 25 m² und einem großen zweiteiligen Zimmer von ca 35 m². In den beiden Zimmern existieren hochwertige alte Holzmassivfußböden. Darüber hinaus gibt es einen Flur und eine kleine Dusche mit WC und Waschbecken. Ein Kellerraum von ca. 10 m² Größe steht als Abstellraum zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es einen Waschraum mit einem Wäschetrockner ( Nutzung im Preis enthalten ). Eine Einbauküche samt großem Küchentisch mit 6 Stühlen kann vom Vermieter beigestellt werden ( evt. anfallende Zusatzkosten, im Mietpreis nicht enthalten )

Das Anwesen liegt im Ortsteil Brebach-Fechingen in einer ruhignen Seitenstraße und grenzt direkt an einen Park. Es existiert eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV. Maximal 5 Gehminuten sind es bis zur Saarbahnhaltestelle. Mehreren Buslinienhaltestellen liegen auch max. 5 Gehminuten entfernt. Bis zur Uni / HTW sind es ca. 15 Fahrminuten, daher ist die Wohnung auch ideal für Studenten WG`s. Zum Autobahnzubringer A6 sind es ca 5 Fahrminuten. Im unmittelbaren Umfeld von ca. 10 Gehminuten befinden sich mehrere Discounter sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten . Vor und hinter dem Anwesen sind mehrere Parkmöglichkeiten im Freien.

Der Vermieter wünscht eine Vermietung an max. 2 Personen. Eventuell ist eine Verdienstbescheinigung vorzulegen bzw. bei Studenten ein Bürge zu benennen. Die Mieter sollten die deutsche Sprache beherrschen. ( Kommunikation und Vertrag ausschließlich in deutscher Sprache ). Die Wohnung wird nur an Nichtraucher vergeben. Im Obergeschoss des Hauses besteht noch eine Mietwohnung die bereits dauerhaft vermietet ist. In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten ( Heizung, Wasser, Müll, Versicherungen Haus, Steuern etc. ), mit Ausnahme der Stromkosten. Diese sind vom Mieter üblicher Weise direkt zu tragen. Eine Besichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich