4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €128.000 93 m²
Zum Erwerb steht hier eine helle, optimal geschnittene Wohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus in Kierspe. Zentral und verkehrsgünstig gelegen. Im alten Ortskern von Kierspe nahe der Margarethen Kirche haben Sie hier den idealen Standort, um alle Läden des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen. Auch das Erreichen der öffentlichen Verkehrsmittel ist innerhalb weniger Minuten möglich. Der Eingang zum Haus befindet sich ruhig gelegen an der Rückseite des Hauses. Hier ist in der parallel zur Hauptstraße verlaufenden Straße, ebenfalls die Garage zu finden. Über das Treppenhaus erreichen Sie die ca. 93 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss. Als Mittelpunkt der Wohnung dient der Flur, von dem aus Sie in alle 4 Zimmer sowie in die Küche und das Bad gelangen. Das hell geflieste Tageslichtbad verfügt neben einem Waschbecken und einer Toilette, über eine Badewanne. Angrenzend befindet sich die Küche mit einem Zugang zu einer teilweise überdachten Terrasse. Vor dem Esszimmer befindet sich der Kamin, welcher neben der Zentralheizung für wohlige Wärme sorgt. Der Wohn- und Essbereich bietet mit seinen drei großen Fenstern viele lichtliebende Gestaltungsmöglichkeiten. Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich neben dem ca. 18 m² großen Schlafzimmer, ein 12 m² großer Raum der sowohl als Kinderzimmer, als auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Diese Immobilie kann auch Ihren Wünschen gerecht werden. Die Wohnung ist derzeit vermietet, kann aber nach Absprache ab ca. Ende Mai geräumt übergeben werden.
- Baujahr 1960 - massiv Bauweise - lediglich 3 Etagen bzw. Einheiten - 4 Zimmer Küche/Diele/Bad - ca. 93 m² Wohnfläche - Doppeltverglaste Schallschutzfenster aus Kunststoff - Rolläden an allen Fenstern - große Terrasse mit teilweiser Überdachung - Türen Massivholz - Böden belegt mit Parkett und Fliesen - Kaminofen - Festbrennstoffe - Einbauküche kann ggfl. gegen Aufpreis übernommen werden - Tageslichtbad mit Wanne - eigene Garage aus 1970 mit Strom, Wasser und Heizung - separater Keller - Gemeinschaftskellerräume - Grundstück 314 m² - Öl Zentralheizung aus ca. 2010 mit 3 x 2.250 Liter Tanks
Das im schönen Sauerland gelegene Kierspe lädt auf vielfältige Weise zum Erleben und Wohnen ein. In der abwechslungsreichen Landschaft des Naturparks Ebbegebirge gelegen ist Kierspe von vielen Talsperren umgeben. Der vielfältige Wechsel von Bergen und Tälern, die freien Fluren und Wälder schaffen ein schönes Landschaftsbild, das zum Wandern, Entspannen und Wohnen geradezu einlädt. Die Verkehrsanbindungen sind auf dem neuesten Stand und führen Sie überall hin wo sie hinwollen und müssen. Regelmäßige Verbindungen nach Meinerzhagen, Lüdenscheid und Halver sowie nach Rönsahl bietet die Märkische Verkehrsgesellschaft (MVG). Ab Brügge ist die Fahrt mit der Bahn Richtung Dortmund möglich, ab Meinerzhagen fährt die Bahn Richtung Köln. Von Juli bis Dezember 2019 wurde der Bahnhof Kierspe umgebaut und wieder auf zwei Gleise mit Mittelbahnsteig erweitert. Im Dezember 2019 erfolgte die Betriebsaufnahme im Stundentakt im Personenverkehr. In den Bereichen Kinder, Jugend und Senioren sind viele Angebote für diese Altersgruppen zu finden. Auch bietet Kierspe noch viele andere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung im sportlichen, kulturellen oder auch musikalischen Bereich an. Eine gute Versorgung der älteren Mitbürgerinnen und Mitbürger ist in Kierspe ebenfalls gegeben. Altenpflegeeinrichtungen, altengerechtes Wohnen oder Pflegedienstleistungen sind selbstverständlich. Klein und mittelständische Betriebe prägen das Bild der Wirtschaft. Die Mehrheit der Beschäftigungsverhältnisse (66,7 Prozent) lag im produzierenden Gewerbe überwiegend auf dem Gebiet der Herstellung von Gummi- und Kunststoffwaren, sowie der Herstellung von Metallerzeugnissen. Die Wirtschaftszweige Handel, Gastgewerbe, Verkehr und Lagerei machten 12,3 Prozent aus. 20,6 Prozent der Beschäftigungsverhältnisse gab es bei sonstigen Dienstleistungsunternehmen. Lediglich 0,4 Prozent Beschäftigung fand sich in der Land- und Forstwirtschaft, einschließlich Fischerei. Hier ist noch eine Menge Potenzial vorhanden, um sich eine Existenz aufzubauen.
Die Immobilien-Börsen kürzen Texte und begrenzen die Bilderanzahl! Fordern Sie unser komplettes Exposé per E-Mail oder telefonisch an! Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer Ihre vollständige Adresse und Rufnummer an. Der Verkauf erfolgt für Käufer PROVISIONSFREI !!! Sie haben auch ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen bzw. zu vermieten? Selbstverständlich vermitteln wir auch Grundstücke und Kapitalanlagen. Wir sind die deutschlandweiten Immobilienprofis mit vielen tausend Interessenten und hunderten an Objekten. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne! Als Immobilienexperten mit zahlreichen Auszeichnungen bieten wir Ihnen einen Service, der Sie als Verkäufer von Beginn an bis weit über den Notartermin hinaus begleitet. Mit unserer langjährigen Erfahrung und der hervorragenden Kenntnis des aktuellen Immobilienmarktes möchten wir gerne auch Sie bei Ihrem Verkauf unterstützen. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen! Sie erreichen uns jederzeit unter kostenfreien Rufnummer 0800 - 646 0 646. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Informationen der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernimmt FALC Immobilien daher keine Gewähr. Die dargestellten Grundrisse und insbesondere eventuell vorhandene Bemaßungen und Einrichtungen entsprechen nicht immer zu 100% den tatsächlichen Gegebenheiten.
