3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €357.000 121 m²
76887 Bad Bergzabern

In der Kurstadt Bad Bergzabern entstanden 63 exklusive Wohnungen, welche keine Wünsche offen lassen. Verteilt sind die Wohnungen auf 10 Stadtpavillons mit maximal vier Stockwerken in perfekter Südhanglage und unmittelbarer Zentrumsnähe auf dem Gelände einer ehemaligen Gärtnerei.

Aktuell stehen noch wenige Wohnungen mit 121 m² Wohnfläche mit Gartenanteil zur Verfügung.

Insbesondere der hohe Standard der Bauausführung und dem damit verbundenen sehr geringen Energieverbrauch (Energieeffizienzklasse A+ mit einem Endenergiebedarf von 23,1 kWh pro m² im Jahr) sorgen schon heute dafür, dass auch morgen die Energiekosten niedrig bleiben können.

Die zukünftigen Eigentümer der Erdgeschoss-Wohnungen können sich auf einen schönen Gartenanteil freuen.

Auch die Eigentümer der Etagenwohnungen können den Flair einer "Grünen Oase" nutzen. Das Grün-Konzept zieht sich durch von der Dachbegrünung bis hin zur privaten Balkonpflanze.

Im "Wohnpark Alte Gärtnerei" erleben Sie das Thema "Grün" in all seiner Vielfalt und in all seinen Facetten.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: info@LBS-ImmoSW.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

76887 Bad Bergzabern

Die kleine, ca. 8000 Einwohner zählende Kurstadt Bad Bergzabern ist Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde und liegt im Landkreis Südliche Weinstraße.

Dort wohnen, wofür Menschen teilweise weit fahren müssen, um Erholung zu finden. Wald, Wein, die Therme und nicht zuletzt die unmittelbare Nähe zum Elsass macht Bad Bergzabern lebens- und liebenswert. Die Parkanlagen und die historische Altstadt mit Schloss, herrlichen Patrizierhäusern mit ihren schmucken Giebeln und Erkern laden zu Spaziergängen in jeder Jahreszeit ein. Eine gute Gastronomie sowie Weinstuben sorgen dafür, dass man das Auto bequem zu Hause stehen lassen kann.

Eine sehr gute Infrastruktur ist gegeben:
Der Bahnhof Bad Bergzabern ist in den Karlsruher Verkehrsverbund und in den Verkehrsverbund Rhein-Neckar integriert, die Bundesstraßen B 38, B 48 und B 427 erschließen Bad Bergzabern in alle Richtungen. Kindertagesstätten, Grundschulen sowie eine Realschule und ein Gymnasium gewährleisten, dass der Nachwuchs seine Karriere von zu Hause aus starten kann. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sowie ein Krankenhaus sind vor Ort.