3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €260.000 84 m²
Am Pfarrgarten 3, 74392 Freudental, Ludwigsburg (Kreis)
bisheriger Preis €290.000

Als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung geeignet! Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Teilweise bodentiefe Fenster und ein großzügiger Flur-Garderobenbereich geben der Wohnung ihren besonderen Charme. Vom großen lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, gelangt man in die halb offene, gut ausgestattete neuwertige Küche sowie auf den geräumigen Balkon mit süd-west Ausrichtung. Außerdem verfügt die Wohnung über zwei weitere Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Waschplatz, Dusche und Badewanne. Das WC mit Waschbecken ist separat. Ebenfalls zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze. Zum Wäsche waschen und Trocknen steht den Bewohnern eine Waschküche zur Verfügung. 2018 wurde die Heizung auf Nahwärme umgestellt, was sich in den sehr niedrigen Heizkosten deutlich wiederspiegelt.

- kompletter Wohn- und Schlafbereich mit Parkett - moderne Einbauküche - Bad mit Badewanne und separater Dusche - WC mit Waschbecken - abschließbarer Kellerraum - Waschküche - 2018 Anschluss an Nahwärme Achtung: die zwei Stellplätze in der Tiefgarage sind nicht im Kaufpreis inbegriffen. Sie können zusätzlich bei Bedarf für insgesamt 20.000 € erworben werden.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, dennoch zentraler Lage in Freudental. Es handelt sich um eine reine Anliegerstraße. Die Gemeinde Freudental, mit ca. 2500 Einwohnern gehört zum Landkreis Ludwigsburg in der Region Stuttgart. Freudental mit seiner reizvollen Landschaft liegt am Rande des Strombergs. Der Freizeitpark Tripsdrill liegt nur wenige Autominten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind alle vorhanden. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote, Vereine, Kindergarten und Schule sind am Ort ansässig. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Bietigheim- Bissingen, Heilbronn, Ludwigsburg, Pforzheim und Stuttgart. Über die B27 erreicht man gut die Anschlussstelle der A81.

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, erhalten Sie zunächst ein Exposé und werden uns dann mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins oder zur Beantwortung Ihrer Fragen in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie gut erreichen können.