2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €285.000
D-74080 Heilbronn

Heilbronn-Böckingen: 2 Zimmer, Wohnfläche 72 qm, Provision Home Redesign (Wohnraumdesign) in Höhe von 4,76 %. OBJEKTBESCHREIBUNG / AUSSTATTUNG / LAGE:

Sie haben keine Zeit, umfangreiche Sanierungs-& Renovierungsarbeiten durchzuführen und auch keineLust, längere Zeit auf einer Baustelle zu leben?
Sie möchten keine teuren Handwerker beauftragen und Ihnen selbst fehlt vielleicht die Fachkenntnis bzw. das nötige handwerkliche Geschick?

DANN HAT DAS WOHNUNG 2.0 - TEAM DIE PERFEKTE IMMOBILIE FÜR SIE!

Wir haben für Sie eine großzügige und lichtdurchflutete 2,5-Zimmer Design-Wohnung (ca. 72m2) mit Süd-Balkon in einer gehobenen Wohnanlage.
Sie befindet sich im aufblühenden und verkehrsgünstig gelegenen Heilbronner Stadtteil Böckingen, direkt amZiegeleipark. Die "Neue Böckinger Mitte" mit Haltestellen von HNV-Bus & Stadtbahn ist in wenigen Minuten zu erreichen. Wenn Sie lieber mit dem eigenen PKW unterwegs sind, wäre als weiterer Punkt die direkte Anbindung an die B293 zu erwähnen.

Das "Rundum-Sorglos-Paket" ist als besonderes Highlight gleich dabei:
Erstbezug nach umfassender Sanierung & Renovierung 2019/2020.

HOME REDESIGN:
Wir haben speziell für diese Wohnung ein exklusives & trendiges Design-Konzept entworfen. Im Verlauf der Umsetzung wurden neben der komplett neuen Wand-& Deckengestaltung auch sämtliche Bodenbeläge in der Wohnung erneuert (Laminat & Fliesen). Bei der Auswahl aller verwendeten Materialien wurde sowohl auf Optik, als auch auf Qualität und hohe Belastbarkeit großen Wert gelegt. Das neu entstandene Gesamtbild erhöht deutlich den Wohlfühl-Faktor und verwandelt somit den Wohnraum in ein Zuhause der besonderen Art.

Abgerundet wird dieses interessante Angebot von einem eigenen Keller (ca. 6m2) im EG, sowie einem sicheren XXLStellplatz (optional) für Ihr Auto direkt auf dem Grundstück.
*** IHR STELLPLATZ-KAUFPREIS 12.500,- EUR ***

*** UMFANGREICHE SANIERUNG & RENOVIERUNG 2019/2020 ***

ELEKTRIK:
- Überprüfung / Erneuerung aller Stromleitungen
- Neue / mehr Steckdosen & Lichtschalter
- Neue Anschlüsse (2x TV, Herd, usw.)
- Neue elektrische Lüfter (Bad & WC)
- Neuer Sicherungskasten & FI-Schalter
- Neuer Digitaler Stromzähler

SANITÄR:
- Neu gestaltetes / gefliestes Bad inkl. Badausstattung
- Neu gestaltetes / gefliestes WC inkl. WC-Ausstattung
- Neue Heizkörper (gesamte Wohnung)
- Neue Leitungen & Anschlüsse

KÜCHE:
- Neue Hochglanz Marken-Einbauküche
- Neue Marken-Einbaugeräte
- Neuer Fliesenspiegel
- Neue Bodenfliesen
*** IHR EBK-KAUFPREIS 7.499,- EUR (inkl. MwSt.) ***

FENSTER & ROLLLÄDEN:
- teilweise neue Marken-Kunststofffenster
- Instandsetzung / Erneuerung aller Rollläden

SONSTIGE INFORMATIONEN:
- Balkon Komplettsanierung 2006
- Heizungsanlage Installation 2009
- Solaranlage (Unterstützung Warmwasseraufbereitung) Installation 2009
- Gehobene Wohnanlage in gepflegtem Zustand ohne Sanierungsstau

WICHTIGE INFORMATIONEN:

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sie beruhen teilweise auf Informationen Dritter. Keine Haftung für Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben. Irrtum & Zwischenverkauf sind vorbehalten.

AGB:
Es gelten die AGB der Firma WOHNUNG 2.0 Reiner & Sandra Zimmermann GbR.
Sie erhalten unsere AGB auf Wunsch als PDF-Dokument per E-Mail.

WEITERE DOKUMENTE:
- Vollständiges Expose der Immobilie (mit Energieausweis-Daten)
- Widerrufsbelehrung / Widerrufsformular
- Datenschutzinfo / Einwilligung Datenverarbeitung
Als PDF-Download auf unserer Homepage (www.wohnung2punkt0.de)

HONORAR & SONSTIGE FORDERUNGEN:
- Home Redesign Honorar 4,76% (inkl.MwSt.) aus dem Kaufpreis
- KEINE MAKLER-PROVISION
- Kaufpreiszahlung (Wohnung & Stellplatz)
- Küchenrechnung (Einbauküche)
Jeweils Fälligkeit beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages. DieÜbergabe der Immobilie erfolgt erst nach vollständiger Zahlung.

IMPRESSUM (Angaben gemäß 5 TMG)

WOHNUNG 2.0 Reiner & Sandra Zimmermann GbR
Hochstraße 3
74912 Kirchardt-Bockschaft
+49 (0)7266 / 49 50 608
+49 (0)172 / 87 00 640
info@wohnung2punkt0.de
www.wohnung2punkt0.de

GESCHÄFTSFÜHRER:
Reiner Zimmermann, Sandra Zimmermann

USt-IdNr.: DE 304 330 464.
Ansprechpartner: Herr Zimmermann.