3-Zimmer Wohnung zu vermieten €650 85 m²
91469 Hagenbüchach

1.400,00 €

Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR

Vermietet wird hier 1 Wohnung aus dem Baujahr 2010-2011 mit hohem Standard in Niedrigenergiebauweise. Zur weiteren Energieersparnis hat der Eigentümer zusätzlich eine Solaranlage für die Erwärmung des Warmwassers installiert. Die angebotene Wohnung befindet sich 1. Obergeschoss eines neuwertigen, attraktiven, großzügig gebauten 6-Familienhauses. Das Haus steht in einer beruhigten Straße, abseits von Lärm. Die weitflächige Bebauung lässt viel Blick um die Immobilie. Der Bahnhof ist zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil und es gibt vor dem Haus einen KFZ-Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Dieser wird für zusätzlich 30.-€ monatlich dazu gemietet.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.08.2020
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Endenergiebedarf beträgt 117,00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellets
Die Energieeffizienzklasse wurde nicht vergeben

Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen.
Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Bauablaufpläne einschließlich verbindlicher Kostenermittlung und Fördermittelservice. Nutzen Sie unser KnowHow und unsere Bau-Netzwerke zu Ihrem geldwerten Vorteil !

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.8.2020.
Endenergiebedarf beträgt 117.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Jeder RE/MAX- Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.

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Wir bieten an unseren Top-Standorten Stein, Nürnberg, Ansbach, Fürth und Schwabach jeweils 1-2 motivierten Immobilienmakler(innen) die Chance zum Einstieg bei der Nr. 1 im weltweiten Immobilienmarkt.
Quereinstieg über Ausbildung an unserer Akademie mit IHK-Abschluss möglich.
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Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern

91469 Hagenbüchach

Das Haus steht in Hagenbüchach westlich von Fürth. In wenigen Autofahrminuten ist man in Fürth. Auch in der Gegenrichtung sind Sie schnell in Neustadt-Aisch. Besondere Arbeitswegvorteile haben Personen, die in Herzogenaurach oder Emskirchen arbeiten. Mit dem Zug sind Sie aber auch schnell in Fürth oder Nürnberg am Arbeitsplatz angelangt. Wiese, Wald und Feld um Hagenbüchach herum laden Sie zur Erholung und Freizeit ein. Für Feinschmecker gibt es im näheren Umkreis einige Leckerbissen.