Haus zum Verkauf €285.000
27412 Niedersachsen - Vorwerk bei Tarmstedt

Objektbeschreibung:
Ein zauberhafter Garten, ein urgemütliches Haus mit Traumblick in den eigenen Garten, Kinder und Tiere - alles kein Problem im beschaulichen Dipshorn. Auf dem 5892 m² großen Grundstück findet jedes Familienmitglied einen ruhigen Rückzugspunkt oder Platz für Aktivitäten. Das massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahre 1957 wurde 1974 um einen gemütlichen Anbau erweitert. Hier befindet sich nun das Wohnzimmer mit Kaminofen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen beeindruckenden Blick in den Garten - als wenn Sie direkt in der Natur sitzen. Das Haus ist in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und saniert worden. Hierzu zählen unter anderem die Umstellung auf eine Gas-Brennwert-Heizung, die Sanitärleitungen und -anlagen, Elektrik, die Fenster und die Dachisolierung. Im Erdgeschoss empfangen Sie: - neben der Eingangsdiele - die zentral gelegene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche - ein Wohnzimmer mit Kachelofen - ein größeres Schlafzimmer - ein kleines Zimmer als Büro oder Gästezimmer - ein Hauswirtschaftsraum sowie - ein Gäste-WC. Das Obergeschoss unterteilt sich in - 1 Schlafzimmer - 1 Kinderzimmer sowie - ein schickes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Für den besonders gemütlichen Charme sorgen beispielsweise die Holzdielenböden in einem Großteil der Zimmer, der 2018 sanierte Kaminofen und der große Kachelofen in der Küche. Auf dem vielseitig nutzbarem Grundstück stehen Ihnen ein Doppelcarport für Ihre Fahrzeuge und zwei Holzgebäude für Gartengeräte, Hobby und zur Holzlagerung zur Verfügung. Die schöne Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte ist bereits Bestandteil dieses Angebotes. Das Objekt ist kurzfristig beziehbar. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und nehmen Sie Kontakt zu uns auf. Für ein persönliches Finanzierungsangebot stehen Ihnen unsere Experten der Sparkasse ebenfalls sehr gern zur Verfügung. Sprechen Sie uns an.

Ausstattung:
Zusätzliche Ausstattung: Gartenhaus, Kaminofen und Kachelofen

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Parkett, Teppich

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 5890 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 12 m²

Lagebeschreibung:
Das hübsche Häuschen auf dem beeindruckenden Naturgrundstück befindet sich in Vorwerk/Dipshorn in Ortrandlage. Zügig sind Sie in den umliegenden Orten wie Wilstedt und Ottersberg. Auch die Autobahn A1 ist nur 11 Kilometer entfernt und schnell erreichbar.

Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas, Holz
Endenergiebedarf: 191,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 02.11.2016
Gültig bis: 2026-11-02
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1957/1974
Letzte Modernisierung: 2016
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Holz und Hackschnitzel

Anbieter-Objekt-ID: 2072