3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €475.000 136 m²
19055 Schwerin (Werdervorstadt)

Die Courtage i.H.v. % 5,95 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 1

1 Stellplatz

+ Balkon mit grandiosem Blick auf den Ziegelsee
+ Neuwertig und gehoben ausgestattet
+ Holzparkettböden
+ Wohnzimmer mit Kamin
+ Fast durchweg bodentiefe Fenster
+ Küche inkl. vollständiger Einbauküche
+ Tageslichtbad mit frei stehender Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung
+ Gäste-WC
+ Zentrale Entkalkungsanlage
+ Eigenes Kellerabteil
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Monatliches Hausgeld: 343 €

+ Baujahr laut Energieausweis: 2009
+ Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
+ Endenergiebedarf in kWh/(m²*a): 70.8
+ Energieeffizienzklasse: Ausweis vor 2014
+ Wesentlicher Energieträger: Nah/Fernwärme KWK, fossil, Strom

Einzigartiger Komfort erwartet Sie am Ufer des schönen Schweriner Ziegelsees: Zum Verkauf steht eine ca. 136 m² große Eigentumswohnung aus dem Jahr 2010, die nicht nur mit ihrem neuwertigen Zustand und gehobener Ausstattungsqualität zu überzeugen weiß - darüber hinaus wird sie von einem großen Balkon mit grandiosem Blick auf den See abgerundet. Erleben Sie hier, wie repräsentativer Charakter und zeitlose Behaglichkeit eine mehr als wohnenswerte Symbiose eingehen.

Wärmendes Tageslicht flutet die 3 Wohnräume dank der bodentiefen Fenster und bringt so nicht zuletzt die edlen Holzparkettböden hervorragend zur Geltung. An Sommertagen genießen Sie die Sonnenstrahlen im Freien - Zugang zum Balkon gewähren dabei sowohl das weitläufige, mit einem idyllischen Kamin versehene Wohn- und Esszimmer als auch die Küche, welche bereits mit einer Einbauküche versehen wurde. Hell, geschmackvoll gefliest und von einer Fußbodenheizung abgerundet verspricht das Badezimmer mit frei stehender Badewanne und Dusche einen Hauch von Wellness während eine zentrale Entkalkungsanlage für eine hohe (Trink-)Wasserqualität sorgt.

Gelegen ist die Wohnung im 1. Obergeschoss des Hauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten und kann über den Personenaufzug mühelos erreicht werden. Vervollständigt wird das Angebot von einem eigenen Abteil im Keller des Wohnhauses, während für Ihre Pkw ein Tiefgaragenstellplatz sowie öffentliche Parkplätze an der Straße zur Verfügung stehen. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 343 €.

Objektnr.: 1020795

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 136,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

19055 Schwerin (Werdervorstadt)

Die Immobilie befindet sich in traumhafter Lage am Ziegelsee in der kreisfreien Landeshauptstadt Schwerin in Mecklenburg-Vorpommern. Nur einige Schritte von der Hafenpromenade entfernt genießen Sie hier lange Spaziergänge und Erholung am Wasser, können jedoch auch auf eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur zurückgreifen. So entsteht eine lebenswerte Wohnlage, die nicht nur Vielbeschäftigten einen behaglichen Ruhepol bietet.

In einem Umkreis von ca. 5 Gehminuten finden sich unter anderem 2 Supermärkte und eine Drogerie. Die malerische Altstadt erreichen Sie mit dem Auto in unter 10 Minuten und können sich hier auf zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und reizvolle Sehenswürdigkeiten freuen. Auch für eine aktive Freizeitgestaltung ist gesorgt, während mehrere Kinos für Cineasten zur Verfügung stehen.

Eine gute Anbindung an das Straßennetz gewährleistet die Bundesstraße 104, die in komfortabler Reichweite verläuft und Sie sowohl an die umliegenden Städte als auch an die Autobahn 14 anschließt. So gelangen Sie in rund einer Stunde mit dem Auto bis nach Rostock und ans Ostseeufer. Das Schienennetz nutzen Sie ab dem Schweriner Hauptbahnhof.