3-Zimmer Wohnung zu vermieten €650 78 m²
63584 Gründau / Mittel-Gründau

1.950,00 €

frei ab 01.04.2020
Geschoss: 3

2 Stellplätze

2 Stellplätze

- 3-Zi.- DG - Maisonette (ohne Aufzug)
- 1 Duschbad und 1 Vollbad
- großer West-Balkon
- Laminat und Fliesen
- EBK vorhanden (gegen Abstand)
- 2 Kfz.-Abstellplätze (€30,00 in der Kaltmiete)
- Keller
- Waschraum
- sehr gepflegtes Wohnhaus
- Hausreinigung, Pflege der Anlage von Extern in den NK

Attraktive, 3-Zi.- Maisonette Wohnung in direkter Feldrandlage in Mittelgründau.

Das Objekt liegt im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses, ohne Aufzug.

Die Wohnung bietet Ihnen im unteren Wohnbereich einen Flur mit Zugang in ein Duschbad, ein Kinder-/Arbeitszimmer ein geräumiges und helles Wohn-/Esszimmer und von dort aus Zugang in die Küche.
Die Küche ist bei Bedarf von der Vormietern gegen Abstand zu übernehmen.
Ebenso kommen Sie vom Wohnbereich auf den großzügigen West-Balkon.

Über eine schicke Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss.
Dort befindet sich ein Flur (auch als offener Bürobereich zu nutzen) durch den Sie in das dritte Zimmer gelangen und in das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne.

Die Wohnung ist sehr hell mit hellem Laminat und Fliesen ausgestattet. Sie bietet einem jungen Paar genug Platz zum Wohnen und Arbeiten.

In der Kaltmiete enthalten €30,00 für zwei Kfz.-Stellplätze

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.12.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 93.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Hier noch einige wichtige Hinweise für Sie:

Sämtliche Angaben zum Mietobjekt stammen vom Vermieter. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Auch gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bitte halten Sie folgende Unterlagen vor einem Besichtigungstermin bereit:
- Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate
- Schufa-Verbraucherauskunft
- Personalausweis
- Mieterselbstauskunft

Besichtigungstermine sind nur über unser Büro zu vereinbaren und gemeinsam mit uns möglich. Verhandlungen führen Sie bitte nur mit uns.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und Objektbesichtigung zur Verfügung.

Nutzfläche: 11,53 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 3.90, Distanz zum Gymnasium: 9.20, Distanz zur Autobahn: 9.10, Distanz vom Zentrum: 6.50

63584 Gründau / Mittel-Gründau

Die Gemeinde Gründau mit den Ortsteilen Lieblos, Rothenbergen, Niedergründau, Mittel-Gründau, Hain-Gründau, Gettenbach und Breitenborn liegt westlich von Gelnhausen und hat ca. 14.800 Einwohner.

Die Ortsteile Lieblos und Rothenbergen liegen an der A66. Beide Ortsteile haben Autobahn-Anschlussstellen.

Die Lahn-Kinzig-Bahn verläuft durch Gründau mit Haltestellen in den Ortsteilen Lieblos und Mittel-Gründau.

Für den Ortsteil Rothenbergen hat die Haltestelle Niedermittlau an der Bahnstrecke Fulda - Hanau Bedeutung.

Schulen: Die Ortsteile Hain-Gründau, Mittel-Gründau und Lieblos verfügen über eine Grundschule.
In Rothenbergen befindet sich eine Grund-, Haupt- und Realschule.

Gymnasium und Berufliche Schulen stehen in Gelnhausen zur Verfügung.