2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.500 70 m²
73061 Ebersbach, Amselweg 7

frei ab Herbst/Winter 2021
Geschoss: 1

Die Häuser werden mit z.B. folgender Ausstattung errichtet:

2 Häuser mit je 8 Wohneinheiten
Offene oder geschlossene Küche
Tageslichtbad (in äußeren Wohnungen)
Ebenerdige Dusche
Separates WC
Separate Dusche (je nach Wohnung)
Abstellraum im Wohnbereich
3-fach Isolierverglasung
Kunststofffenster
Elektrische Rollläden
Fußbodenheizung
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Balkon
Keller
Aufzug
Wasch- und Trockenraum
Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
KfW 55 Energie-Effizienzhaus
Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und Gartenanteil

Sie wünschen sich einen Erstbezug in einer sehr attraktiven und schönen naturnahen Neubauwohnung?

Dann präsentiert Ihnen gerne FMC Schuster Immobilien diese interessante 2-Zimmer Obergeschoss-Wohnung mit Südbalkon und ca.70 m² Wohnfläche in einem der beiden Mehrfamilien-Wohnhäuser mit je 8-Wohneinheiten unweit der Ortsmitte von Roßwälden.

Die Häuser haben 3 Etagen und ein Flachdach mit jeweils 2 sehr schönen Penthouse-Wohnungen, sowie großen separaten Balkonterrassen.

Durch die naturnahe Lage des Achtfamilienhauses ist dies trotz Mischgebiet für Familien, Paare und Singles sehr attraktiv.

Sie erreichen diese architektonisch durchdachten 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bis ca. 114 m² bequem und barrierefrei mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus.

Selbstverständlich wurde bei der Planung des KfW 55 Effizienzhaus auf eine moderne und hochwertige Ausstattung der Wohnungen, sowie auf Umweltfreundlichkeit geachtet.

Gerne werden Ihre Wünsche beim Ausbau und bei der Ausstattung berücksichtigt sofern diese technisch umsetzbar sind.

Bei der Wohnflächenberechnung wurden die Terrassen und Balkone zu 1/2 berücksichtigt.

Folgende Wohnungen werden im Haus vorne erstellt:

Erdgeschoss:

2-Zimmerwohnung Nr. 3 - 72 m² mit Terrasse und Gartenanteil für 273.500 EUR
3-Zimmerwohnung Nr. 1 - 100 m² mit Terrasse und Gartenanteil für 379.000 EUR
4-Zimmerwohnung Nr. 2 - 114 m² mit Terrasse und Gartenanteil für 429.500 EUR

1. Obergeschoss:

2-Zimmerwohnung Nr. 6 - 70 m² mit Balkon für 269.500 EUR
3-Zimmerwohnung Nr. 4 - 96 m² mit Balkon für 369.500 EUR
4-Zimmerwohnung Nr. 5 - 110 m² mit Balkon für 423.500 EUR

2. Obergeschoss

3-Zimmerwohnung Nr. 7 - 92 m² mit Balkon-Terrasse für 398.500 EUR
3-Zimmerwohnung Nr. 8 - 93 m² mit Balkon-Terrasse für 398.500 EUR

Folgende Wohnungen werden im Haus hinten erstellt:

Erdgeschoss:

2-Zimmerwohnung Nr. 11 - 72 m² mit Terrasse und Gartenanteil für 273.500 EUR
3-Zimmerwohnung Nr. 9 - 100 m² mit Terrasse und Gartenanteil für 379.000 EUR
4-Zimmerwohnung Nr. 10 - 114 m² mit Terrasse und Gartenanteil für 429.500 EUR

1. Obergeschoss:

2-Zimmerwohnung Nr. 14 - 70 m² mit Balkon für 269.500 EUR
3-Zimmerwohnung Nr. 12 - 96 m² mit Balkon für 369.500 EUR
4-Zimmerwohnung Nr. 13 - 110 m² mit Balkon für 423.500 EUR

2. Obergeschoss

3-Zimmerwohnung Nr. 15 - 92 m² mit Balkon-Terrasse für 398.500 EUR
3-Zimmerwohnung Nr. 16 - 93 m² mit Balkon-Terrasse für 398.500 EUR

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 23.500 EUR und ein Außenstellplatz für 18.500 EUR dazu erworben werden.

Der Grundriss dient zur Illustration und ist nicht maßstabsgerecht.

Die dargestellten Gegenstände werden nicht mitverkauft.

Verkauf erfolgt ohne Käuferprovision!

Mit dem Bau wurde begonnen und die Fertigstellung ist voraussichtlich Herbst/Winter 2021.

Gerne senden wir Ihnen mehr Informationen zum Bauvorhaben zu.

Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 14, modernisiert: Neubau

Amselweg 7
73061 Ebersbach

Roßwälden ist ein Stadtteil von Ebersbach/Fils und liegt etwa 30 Kilometer südöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart im Landkreis Göppingen. Göppingen ist von Roßwälden etwa 15 Kilometer entfernt.

Die nahe gelegene vierspurige B 10 führt direkt in Richtung Stuttgart an Esslingen vorbei. Außerdem gibt es die Querverbindung ins Remstal.

Der Bahnhof in Reichenbach rundet die Infrastruktur ab.

Ein Discounter mit Artikeln für den täglichen Bedarf ist nur wenige Meter vom Grundstück entfernt. Am Ort gibt es eine Bank, eine Grundschule und einen Kindergarten.

Zahlreiche Ärzte, Apotheken, Banken, Geschäfte und Schulen befinden sich in Ebersbach/Fils.