2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €310.000 70 m²
10709 Berlin, Wilmersdorf (Wilmersdorf)

Die hier angebotene, bezugsfreie und renovierte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des 1927 errichteten Mehrfamilienhauses. Ca. 70 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit Parkettboden, ein Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Gästezimmer sowie Küche, Bad und Diele. An die Küche schließt sich der Balkon an, der zum Innenhof gelegen ist und zu einem Cappuccino nach dem Arbeitstag einlädt. Das Bad ist tagesbelichtet und mit Badewanne ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot mit einem innerhalb der Wohnung gelegenen Abstellraum sowie einem großen Keller. In der Wohnung wurden zahlreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, u.a. neue Vinylböden verlegt und die gesamte Wohnung incl. Fenster malermäßig überarbeitet. Das Wohnhaus wurde ca. 1991 umfangreich saniert.

Fischgrätparkett im Wohnzimmer neue Vinylböden im Schlaf- und Kinderzimmer sowie Diele Fliesen in Küche und Bad tagesbelichtetes Bad mit Badewanne, neue Armaturen Holzfenster (Isolierglas- und Doppelkastenfenster) Fernwärme

Wohnen in Berlin-Wilmersdorf bedeutet z.B. in kurzer Zeit auf dem Kurfürstendamm, im Bikinihaus am Zoo und im KaDeWe sein zu können. Eine hohe Lebensqualität ist u.a. durch einen Besuch in der Deutschen Oper, im Berggruen Museum, im Großkino Zoopalast sowie im Schloss Charlottenburg mit seinem öffentlich zugänglichen Park gegeben. Gleichzeitig stehen aber auch die Naherholungsmöglichkeiten des Grunewaldes zur Verfügung. Mit dem in wenigen Minuten fußläufig erreichbaren S-Bahnhof / Bushaltestelle Hohenzollerndamm ist man sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt Berlin angebunden. Der Stadtautobahnanschluß der A100 befindet sich ebenfalls in der Nähe.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit und beruhen auf den Angaben der Verkäufer. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Mit Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer.