1-Zimmer Wohnung zu vermieten €345 46 m²
55435 Gau-Algesheim, Mainz-Bingen (Kreis)

Das Gebäude wurde 1972 erbaut und zwischenzeitlich immer wieder modernisiert. Insgesamt befinden sich 9 Wohneinheiten zwischen 42 und 55 qm Wohnfläche im Gebäude. Man darf das Haus guten Gewissens als einen sehr ruhigen Ort bezeichnen, auch das nachbarschaftliche Klima innerhalb des Gebäudes ist sehr harmonisch. Der überwiegende Teil der Bewohner ist berufstätig, ergänzt durch 1 rüstige Rentnerin. Der Mix der Kulturen und Generationen ist stimmig. Damit dies auch weiterhin so bleibt wird seitens des Vermieters großen Wert darauf gelegt, dass der Neumieter in die Hausgemeinschaft passt. Deshalb wird eine berufstätige weibliche Person oder ein Paar ohne Kinder als zukünftige Mitbewohner/-in bevorzugt. Die derzeitige Bewohnerin ist leider sehr schwer erkrankt und pflegebedürftig, deshalb soll die Wohnung möglichst schnell neu vermietet werden, damit der Dame keine weiteren unnötigen Kosten für eine leer stehende Wohnung entstehen.

Balkon, Keller, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Der großzügige Wohnraum, das Schlafzimmer und der Balkon sind nach Westen orientiert. Bad und Küche nach Norden und mit Tageslicht belichtet. Flur und Wohnraum sind mit Holzparkett belegt, Küche und Bad gefliest und im Schlafzimmer liegt ein Teppichboden. Dieser wird ggf. nach Auszug des Vormieters durch einen neuen Teppichbelag ersetzt. Die Decken- und Wandflächen werden frisch weiß überstrichen. Eine optimale Wohnung also für berufstätige Singles oder Paare, die ihren Feierabend oder die Wochenenden in einer ruhigen Wohnung mit schönem Ausblick genießen möchten. Ein separater Wasch-/ Trockenraum, sowie ein kleiner (cirka 2 qm) Abstellraum befinden sich im Keller.

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Ärzte, Apotheken, Banken und diverse Einzelhandelsgeschäfte befinden sich alle in unmittelbarer Reichweite, cirka 5 - 7 Gehminuten. Der Fußweg zum Bahnhof beträgt cirka 12 - 15 Gehminuten. Nur der Weg zu den beiden Discount-Märkten ist etwas weiter, da diese Märkte am Ortsrand liegen. Der Anschluss an die BAB A 60 ist keine 5 Minuten entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht.