Haus zum Verkauf €319.000 162 m²
67697 Otterberg, Kaiserslautern (Kreis)
bisheriger Preis €309.000

Momentan sind Besichtigungen unter Einhaltung des Infektionsschutzgesetzes jederzeit möglich !! Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte in Massivbauweise wurde 2001 mit insgesamt drei Etagen gebaut. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 162 Quadratmeter und die Grundstücksgröße beträgt 345 Quadratmeter. Im Erdgeschoss betreten Sie die Immobilie über den geräumigen Flur. Zusätzlich wurde hier noch eine Fußbodenheizung verbaut. Eine weitere Eingangstür führt Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, welcher auf Grund der zahlreichen Fenster besonders hell und einladend ist. Der Wohn- und Essbereich ist mit jeweils einem Zugang zur Terrasse sowie zum angrenzenden Garten ausgestattet. Anliegend befindet sich ein Gäste-WC. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein vollwertiges Bad inclusive einer Badewanne. Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein weiterer großer Raum der sehr gut als Büro genutzt werden kann.

Das Grundstück befindet sich auf einer leichten Anhöhe, so dass ein traumhafter und unverbaubarer Ausblick gewährleistet ist. Die Wohnräume und Terrasse sind optimal in südlicher Richtung angelegt, wodurch der Straßenname „Am Sonnenhang“ seinem Namen alle Ehre macht.

Otterberg ist eine Stadt im Landkreis Kaiserslautern und gehört zur Verbandsgemeinde Otterberg-Otterbach. Lebensmittel und Einkaufen: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind direkt in Otterberg vorhanden Gastronomie: Hotels, Restaurants, Gasthäuser sowie Cafes und Bistros Kleine gemütliche Altstadt Ärzte und Gesundheit: Eine gute Versorgung vor Ort durch zahlreiche Ärzte Schulen und Kindergarten: Mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule, eine integrierte Gesamtschule sowie eine freie Waldorfschule Mobilität: Sehr gute Busverbindungen sind vorhanden. Mit dem Auto: ca. 10-15 Minuten nach Kaiserslautern, Mehlingen ca. 20-30 Minuten nach Landstuhl, Ramstein-Miesenbach, Alzey ca. 40-60 Minuten nach Mainz, Mannheim, Bad Dürkheim, Pirmasens,

Alle Angaben sind Angaben vom Eigentümer. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Es wird keine Haftung für Maße und Flächen übernommen . Die Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Bestätigung gestattet. Weitere Fragen beantwortet Ihnen gerne Herr Fett. Hier die Kontaktdaten: Festnetz: 0631/68031557 Email: alexander.fett@fm-kl.de Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer mit, wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung. Bitte haben Sie Verständnis dafür,dass wir vom Verkäufer gehalten sind, die Adresse des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.