4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €5.900.000 422 m²
10117 Berlin, Mitte (Mitte)

Mit dem Neubauprojekt bestehend aus vier Gebäudeteilen wurde 2018 eine der letzten Lücken im historischen Zentrum der Berliner Friedrichstraße geschlossen. Es ist ein Premiumobjekt einzigartiger Qualität in unmittelbarer Nähe zum Brandenburger Tor und zum Gendarmenmarkt entstanden. Viele Botschaften der Welt haben hier ihren Sitz. Das Hotel Adlon, die Komische Oper Berlin, der Checkpoint Charlie, die berühmte Allee Unter den Linden sowie die Friedrichstraße gehören zur direkten Nachbarschaft. Die Wohnung geht über die komplette 6. und 7. Etage. Die 7. Etage ist nur mit einem Schlüssel über den Aufzug zu erreichen oder über eine Treppe innerhalb der Wohnung. Mit verkauft werden zwei Tiefgaragenplätze im Sondereigentum und die hochwertige vollständige Möblierung. Die Stellplätze sind nicht im Kaufpreis enthalten. Der Kaufpreis pro Stellplatz beträgt 120.000,-- Euro, gesamt also für beide: 240.000,-- Euro. Die Möblierung ist im Kaufpreis enthalten und kann separat ausgewiesen werden.

Das Penthouse erstreckt sich über die gesamte Geschossfläche (6. OG – 7. OG) mit direktem Zugang zum darüber liegenden, großflächig verglasten Dachstudio, dem sog. Belvedere, mit einer umlaufenden Dachterrasse und einem atemberaubenden Blick über Berlins Stadtkullisse. Hochwertigste Materialien, feinstes Interieur, Eggermann-Einbauküche mit Kochinsel, modernster Neubaustandard, beste Energieeffizienz, Kühldecke, Be- und Entlüftung (Zu- und Abluftanlage mit Wärmerückgewinnung). Die zwei Schlafzimmer mit Balkonzugang befinden sich im separaten Schlaftrakt, jeweils mit Ankleide und En-Suite Bad. Die 7. Etage befindet sich auf dem Dach, mit einem weitem Blick und großer Dachterrasse. Das Dachstudio ist mit einer Küche und einem Kamin ausgestattet. Die Räume sind mit Eichenparkett belegt und haben Fußbodenheizung. Die Ausstattung ist luxuriös, u.a. sind die Fensterbeschläge aus Edelstahl, die Bäder haben Kristallspiegel etc. Die Wohnung ist hochwertig möbliert und mit schönsten Stilelementen bestückt. Man kann von einer Wohlfühloase inmitten Berlin sprechen.

Das Haus liegt in ruhiger Lage zwischen Französischer Straße und Unter den Linden. In unmittelbarer Umgebung finden sich auch vielfältige Einkaufmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, sowie öffentliche Verkehrsmittel wie z. B. die U-Bahn (U55, U-Bahnhof Brandenburger Tor, U6, U-Bahnhof Französische Straße) und die S-Bahn (S1, S2, S-Bahnhof Brandenburger Tor). Für das leibliche Wohl und schöne Abende ist gesorgt. Die Komische Oper ist praktisch gegenüber und viele, angesagte Restaurants und Clubs sind fußläufig entfernt.