Haus zum Verkauf €144.000 457 m²
25541 Brunsbüttel

5,95 inkl. MwSt.

Baujahr: 1920
frei ab Oktober / November

Bis auf die Fotos der Straßenansicht stammen die Bilder aus dem letzten Jahr, als das Haus noch vermietet war. In den letzten Monaten wurde das Dach komplett nach neuesten Richtlinien erneuert und es wurden auch Dachfenster eingebaut. Der Energieausweis wurde VOR dem Dachumbau erstellt.
Erdgeschoss: Im Wohnzimmer spielt sich das Familienleben ab, hier fällt der Blick sofort auf den schönen Kamin. Das Wohnzimmer ist hell und freundlich und zeigt sich erstaunlich modern. Es bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke mit Fernseher und für einen Essbereich für die ganze Familie. Neben dem Wohnzimmer gibt es noch einen weiteren über einen Rundbogen zugänglichen Bereich, im Grundriss als Esszimmer bezeichnet, der praktischerweise gleich neben der Küche liegt. Die Küche hat eine moderne Einbauküche, die Ihnen gefallen wird.
Vom Flur aus erreichen Sie das geräumige Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschtisch und WC. Neben dem Bad gibt es einen kleinen Vorraum, der zu den Nutzräumen führt. Ein großer Heizungsraum und der Vorraum zum Öllager bieten reichlich Platz für alle möglichen Dinge, die gut verstaut werden sollen.
Vom Flur aus erreicht man einen kleinen wintergartenartigen Anbau, der zum schönen umzäunten Garten hinter dem Haus führt. In diesem ruhigen Rückzugsbereich können Sie sich herrlich entspannen und die Kinder spielen lassen.
Die Garage ist für heutige Verhältniss vielleicht etwas klein, kann aber hervorragend als Werkstatt genutzt werden. Auch hier: Stauraum in Mengen!
Obergeschoss: Wenn Sie die Treppe hochkommen, gelangen Sie in einen relativ geräumigen Vorraum. Nach links geht es in das großzügige Elternschlafzimmer mit vielen praktischen Einbauschränken. Vom Balkon aus blickt man in den Garten hinunter. Vom Vorraum nach rechts gelangt man in das helle Kinderzimmer. Es gibt auf dieser Etage keine Toilette, aber Platz genug wäre da und der Vorraum liegt über der Küche, also wäre hier bestimmt die Installation eines WC oder kleinen Badezimmers möglich.

Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

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Nutzfläche: 49,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

25541 Brunsbüttel

Das Haus liegt an einer Straße, die in den Ort Brunsbüttel führt, nicht in einem typischen Wohngebiet. In Brunsbüttel finden Sie alle Dinge für den täglichen Bedarf, alle Schularten, Ärzte, Apotheken, Gastronomie und ein Krankenhaus in zentraler Lage.