Haus zum Verkauf €398.000 215 m²
56645 Nickenich, Mayen-Koblenz (Kreis)

Das angebotene Wohnhaus mit Einliegerwohnung wurde 1983 in massiver Bauweise errichtet. In den Folgejahren wurden fortlaufend Renovierungsarbeiten durchgeführt. Das Haus ist voll unterkellert. Im Untergeschoss ist eine von außen ebenerdig zu erreichende Einliegerwohnung vorhanden zu welcher eine große Terrasse in Süd/West-Ausrichtung gehört. Im weiteren Teil des Untergeschosses befinden sich Abstellräume sowie die Zentral-Heizanlage. Im Erdgeschoss sind das großzügige Wohnzimmer, die Wohnküche sowie der offen gehaltene Essbereich vorhanden. Aus dem Wohnzimmer ist der große Balkon in Süd/West-Ausrichtung zu betreten. Ferner sind im Erdgeschoss ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC vorhanden. Im Dachgeschoss sind das Elternschlafzimmer -welches über eine Loggia verfügt-, ein großzügiges Badezimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Kinderbad angeordnet. Des Weiteren verfügt das Haus über eine unterkellerte Garage und fünf Außenstellplätze. Im weiträumigen Garten ist neben der großzügigen Terrasse ein Pool mit Außendusche zu finden. Der Garten des 1.391 m² großen Grundstücks ist so groß, dass ein Teil abgetrennt und als weiterer Bauplatz genutzt werden könnte.

Öl-Zentralheizung Isofenster mit Rolläden Bäder gefliest Bodenfliesen Teppichboden Laminat

Nickenich hat ca. 3.700 Einwohner und ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Pellenz an. Nickenich liegt in unmittelbarer Nähe, d.h. in drei Kilometer Entfernumg zum Laacher See. Der nächste Autobahnanschluss A61 ist ca. 3 km entfernt. Dinge des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grundschule und Banken sind in Nickenich zu finden. Weiterführende Schulen, Ärzte und ein Krankenhaus im ca. 5 km entfernten Andernach.

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