2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €96.000 51 m²
04159 Leipzig (Wahren), Am Meilenstein 5

5%
des Kaufpreises zu zahlen vom Käufer. Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und sofort zur Zahlung fällig.

vermietet

von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH
Reichsstraße 2 - 04109 Leipzig
Ansprechpartnerin: Frau Simone Neidhold
Tel. (0341) 30 38 30

Die Wohnung ist aufgeteilt in Flur, Küche, Bad, 2 großzügige Wohnräume, sowie ein Balkon. Der Balkon geht von der Küche ab und zeigt zum ruhigen Innnenhof. Das Bad ist innenliegend und ist mit einer Wanne ausgestattet. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt. TV-Telefon-Internetanschluss sind vorhanden.

Flur: ca. 5,69 m²
Zimmer1: ca.17,74 m²
Zimmer2: ca.13,07 m²
Bad: ca.5,90 m²
Küche: ca.7,67 m²
Balkon: ca.1,50 m² (50 %)

Am Meilenstein 5 WE03

Das Mehrfamilienhaus besteht aus Erdgeschoss + 3 Etagen mit insgesamt 10 Wohneinheiten und ist voll unterkellert. Die ruhige Wohnanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand mit einem schönen Treppenhaus. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 1.Obergeschoss.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 160,00 € inkl. 21,26 € Rücklagenzuweisung.

Die Wohnung ist leerstehend und kann neu vermietet oder selbst bezogen werden!

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr: 1910
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 142 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Die Provision ist auch dann fällig und zu zahlen, wenn eine mit der Käuferin persönlich oder wirtschaftlich verbundene private oder juristische Person das Objekt erwirbt. Der Provisionsanspruch ist auch dann entstanden, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wurde, die vom ursprünglichen Angebot abweichen sofern der eingetretene wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich vom ursprünglichen Angebot abweicht.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

### Weitere Angebote finden Sie unter www.von-Lewinski.de oder rufen Sie uns einfach an 0341/303830 ###

Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter und sind ohne unser Obligo.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Am Meilenstein 5
04159 Leipzig (Wahren)

Die Straße "Am Meilenstein" ist eine ruhige Einbahnstraße im Stadtteil Wahren. Dies ist eine begehrte Wohngegend im Nord-Westen Leipzigs in unmittelbarer Nähe des Auensees sowie der Weißen Elster mit dem Auwald. In der Nähe befindet sich das Wahrener Rathaus sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von Einzelhändlern bis zu Supermärkten, Ärzte, Apotheken und Gastronomen. Den neu erbauten Aldi-Markt erreichen Sie fußläufig. Die Verkehrsanbindungen sind ideal. Mit dem Auto sind es über die Neue B 6 lediglich wenige Minuten bis zu den Autobahnen A 14 und A 9 sowie 15 Minuten in die City und 20 Minuten bis zum Flughafen Leipzig-Halle. Aber auch ohne eigenen PkW bieten Bus und Straßenbahn schnelle Wege in alle Richtungen.