Die Terrassenwohnung ist offen und hell gestaltet. Sie ist mit einer Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet.
Die Böden sind mit hellgrauem feinkörnigem Granit belegt. Die Fensterbänke und Ablagen setzen sich hiervon in tiefschwarzem Granit ab. Sowohl die Innentüren als auch die Wohnungseingangstür mit Sicherheitsverriegelung sind weiß.
Das große bodentiefe Glasschiebeelement verbindet den geräumigen Wohn-/Ess- und Kochbereich mit der großen beleuchteten Terrasse (32,50 m²) und dem eigenen Garten mit Außenwasserzapfstelle und abschaltbarer Außensteckdose.
Das exklusive Badezimmer mit großformatigen weißen Wandfliesen verfügt über eine Zwei-Personen-Badewanne, eine bodengleiche Dusche mit Echtglas-Abtrennung, einen breiten unter- und überbaufähigen Waschtisch sowie einen verchromten Handtuchheizkörper, der außerhalb der Heizperiode mittels Zeitschaltuhr elektrisch betrieben werden kann. Hiervon räumlich getrennt ist die gleichwertig ausgeführte Toilette.
Die Wände und Decken sind weiß gestrichen.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen abgeschlossenen Kellerabstellraum (5,72 m²) sowie einen Pkw-Stellplatz, der sich unmittelbar vor dem Haus befindet.
Terrassenwohnung
Bezug: 1.02.2017
frei werdend
Das moderne Sieben-Parteienhaus wurde 2013 fertiggestellt und zeichnet sich durch die Verwendung hochwertiger Materialien aus.
Im Kellertrakt befindet sich der kollektive Wasch- und Trockenraum.
Das Haus wird von einem Hausmeisterservice betreut, der unter anderem die Reinigung des Treppenhauses und der Allgemeinräume, die Garten- und Außenanlagepflege sowie die Schneeräum- und Streuarbeiten ausführt.
Das Objekt ist an das Glasfaserkabel von NetCologne angeschlossen. Im Internet sind Geschwindigkeiten von bis zu 400.000 kbit/s Download und bis zu 40.000 kbit/s Upload möglich. Die Grundversorgung umfasst über 150 Fernsehprogramme und über 100 Radiosender. Kostenpflichtig können fast 250 Fernsehprogramme dazu gebucht werden.
Verzichten die Mietvertragsparteien für ein Jahr ab Abschluss des Mietvertrags auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrags, wird ein Nachlass auf die monatliche Kaltmiete von 5,00 € über die gesamte Vertragslaufzeit gewährt. Bei einem entsprechenden Kündigungsverzicht über zwei, drei beziehungsweise maximal vier Jahre wird pro Jahr ein Nachlass auf die monatliche Kaltmiete von 5,00 € über die gesamte Vertragslaufzeit gewährt. Nach Ablauf des Kündigungsverzichtszeitraums läuft das Mietverhältnis automatisch auf unbestimmte Zeit weiter und kann mit den gesetzlichen Fristen gekündigt werden. Bei einem Nachlass verringert sich die Kaution entsprechend.
Der Mietvertrag ist indexiert.
Auslassungen, Irrtum sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.