Haus zu vermieten €1.100
Objektbeschreibung
Sie suchen schon seit längerer Zeit nach einer attraktiven Wohnimmobilie im historischen Teil der Stadt Oederan? Dann lassen Sie sich gern von diesem interessanten Angebot überzeugen!
Das aufwendig und modern sanierte Stadthaus steht den neuen Mietern zum Erstbezug zur Verfügung. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Komfort und Behaglichkeit sind Ihnen hier sicher.
Sie gelangen durch einen Windfang im Erdgeschoss in das wunderschöne, helle Wohnhaus.
Auf dieser Etage befinden sich eine geräumige Diele, die Wirtschaftsräume für Waschmaschine, Werkstatt, Hobbyraum oder Ähnliches sowie der Ausgang zum kleinen Garten mit einer schön angelegten Terrasse. Der Waschmaschinenraum ist mit einem Ausgussbecken und mit den entsprechenden Wasser- Zu- und Ableitungen für die Waschmaschine und den Wäschetrockner ausgestattet. Auch eine Sauna kann hier eingerichtet werden. Die erforderlichen Anschlüsse sind bereits vorhanden.
Eine Natursteintreppe führt in das geräumige Obergeschoss, wo sich eine Diele, die Küche mit Balkon, das Speisezimmer und der Wohnbereich sowie das Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC und Handtuchtrocknerheizkörper befinden.
Das zweite Obergeschoss beherbergt eine Diele, ein Schlafzimmer und zwei Kinder- bzw. Arbeits- oder Gästezimmer mit Balkon sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchtrocknerheizkörper. Das Bad ist ebenfalls mit den Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner ausgestattet.
Der ausgebaute Dachspitz steht den zukünftigen Mietern zusätzlich zur Verfügung.
Dieser kann als Abstellfläche oder Atelier genutzt werden.
Im Keller befinden sich alle Medien zum Wohnhaus. Zwei PKW-Stellplätze nahe dem Haus können gegen eine monatliche gebühr angemietet werden.
Ausstattung
Das Haus wurde von 2015 bis 2019 generalsaniert.
Der neu gebaute Dachstuhl ist zeitgemäß gedämmt und passiv hinterlüftet. Die Außenwände wurden gedämmt. Alle Fenster und Türen sind neu. Die Fußböden im Erdgeschoss und in den Bädern im Ober- und Dachgeschoss sind gefliest. Die Wohnflächen und Flure sind mit Holzparkett (Eiche) versehen. Die Treppen sind in Naturstein belassen, die Treppe Dachgeschoss zum Spitzboden ist aus Massivholz (Fichte/ Eiche) gefertigt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Warmwasser-Fußbodenheizung. Das Ober- und Dachgeschoss und der Spitzboden werden durch Wandheizkörper geheizt. In den zwei Bädern (im OG und im DG) befinden sich Handtuchtrockner und zusätzlich eine elektrische Fußbodenheizung. Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner befinden sich im Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss und im Bad Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein WC, Hand-Wasch- und ein Ausgussbecken. Im Obergeschoss befindet sich im Bad eine Badewanne, ein WC und ein Waschtisch. Im Dachgeschoss ist eine Dusche mit Glas-Duschabtrennung, ein WC und ein Waschtisch eingebaut. Am Haus befinden sich zwei Balkone (OG, DG). Im Erdgeschoss kann aus dem Hauswirtschaftsraum in den Hof gegangen werden. Der Balkon im Obergeschoss dient hier als Überdachung. In der Küche ist eine Abluft nach außen vorgesehen. Die Beleuchtung ist in Küche, Fluren und Bädern bereits mit modernen Leuchtmitteln installiert. Im Spitzboden befinden sich auf den vier liegenden Fenstern elektrische Außenjalousien. Eine Sauna könnte im Erdgeschoss nachgerüstet werden, dass entsprechende Stromkabel ist bereits verlegt. Das Haus wird per städtischer Fernwärme geheizt. Die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls auf diesem Weg in einen Trinkwasserspeicher. Die Elektroinstallation ist komplett neu. In jedem Zimmer befinden sich folgende Anschlüsse: Antenne, Telefon, Netzwerkanschluss. Es besteht die Möglichkeit, sich bei der Antennengesellschaft Oederan (TV, Internet und Telefon) oder über die Telekom (TV, Internet und Telefon) anzumelden. Zukünftig ist ein Glasfaseranschluss vorgesehen.
Lage
Oederan ist eine Kleinstadt im Erzgebirge, nahe Freiberg. Die Stadt hat ca. 8000 Einwohner und b
