2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.175 90 m²
50823 Köln (Neuehrenfeld)

3.525,00 3 KM

frei ab 01.06.2020
Geschoss: 1

Hochwertige Ausstattung. Einbauküche mit neuwertiger Waschmaschine und Spülmaschine, Herd mit Ceranfeld, Kühl-/ Gefrierkombinatin. Separater Wäschetrockner im Sind. Hochwerige Fliesenböden und in allen Zimmern Halogenspots.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Renoviertaltbau auf der 1. Etage: Großzügiger Wohnraum, Schlafzimmer, große Wohnküche mit Einbauküche und Eßecke, geräumige Diele,Tageslicht-Duschbad und Gäste-WC, Balkon, Spind, Keller.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 121.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1914.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Heizkosten gehen nach Eigenverbrauch und werden vom Mieter getragen.

Staffelmiete jährlich 25,-EUR; die Staffel läuft vier Jahre.

In den Betriebskosten sind 15,-EUR für Kabel und 25,-EUR für Treppenreinigung enthalten.

Bei 2 Personen erhöhen sich die Betriebskosten auf 170,- EUR.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

50823 Köln (Neuehrenfeld)

Sehr gute Verkehrsanbindung (KVB Linie 5 und 13) und zur Autobahn A57. Gute Infrastruktur

(Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes und Restaurants in der näheren Umgebung).

Schöne stadtnahe Wohnlage, unweit vom Mediapark in der City.