Haus zum Verkauf €480.000 187 m²
01157 Dresden, Briesnitz

Ein Haus - viele Optionen! - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Zweifamilienhaus - Zwei-Generationenhaus (so wurde es genutzt) - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - oder für die große Familie Das 2000 fertiggestellte Gebäude in der Höhenlage des Dresdner Südwesten errichtet und bis zum heutigen Tag liebevoll gepflegt, so dass lediglich Renovierungsarbeiten nach Ihrem Geschmack notwendig wären. Beide Etagen haben eine klassische Zimmeraufteilung, heißt alle Zimmer gehen vom Flur ab. Erdgeschoss: mit rd. 92 m² - Wohnzimmer rd. 25 m² mit Austritt (Terrasse wurde nicht angelegt!) - Küche rd. 12 m² mit Einbauküche und Fenster - 2 Schafzimmer mit rd. 12 und 14 m² - Bad mit Wanne, Dusche, WC, WB und Fenster - Hauswirtschaftsraum mit Heizung, Medienanschlüssen und WM-Anschuss Dachgeschoss mit rd. 95 m² - Wohnzimmer rd. 33 m² mit Balkon - Schlaf- und Gästezimmer mit rd. 24m² und 11 m² . Küche mit Einbauküche und Fenster - Bad mit Wanne, Dusche, WB, WC, WM-Anschluss und Fenster Das 700m² große Wiesengrundstück mit Sträuchern lädt zum Entspannen ein, auf dem Grundstück befinden sich 2 PKW-Stellplätze. Kurzum kaufen, Ende 2020 einziehen und dann einfach nur wohlfühlen!

Küche mit Fenster, 2 abgeschossene Wohneinheiten Außenwände: wärmedämmende Porenbeton-Steine (Ytong, 36,5 cm) Dach: Dachsteine Außentüren und Fenster: Kunststoff, Fenster mit Rollläden Innenwände: tragende Wände massiv, Leichtbau Deckenkonstruktion: Stahl-Beton Treppe: Stahl / Holz Fußböden: Laminat, Teppich, Fliesen Sanitäreinrichtungen: 2 Bäder mit Wanne, Dusche, WC Heizung: Gas-Zentral Sonstige techn. Anlagen: Standard 2000 alle geraden Fenster mit Rollläden TV: Sat-Anlage - die original Baubeschreibung stellen wir Ihnen gern zur Verfügung Versorgung: alle Medien Außenanlagen: Wiese, Garten, Stellplatz Bauzustand: Top

Der Stadtteil Cotta befindet sich im Dresdner Westen, etwa vier Kilometer vom Stadtzentrum, der Inneren Altstadt entfernt. Benachbarte Stadtteile sind Briesnitz, Leutewitz (Leutewitzer Park), Gorbitz, Löbtau und die Friedrichstadt, die bereits zu den Dresdner Vorstädten zählt. Cotta ist vorwiegend geprägt durch gründerzeitliche Bebauung, vom historischen Dorfkern sind nur noch wenige Häuser erhalten. Cotta bietet beste Verkehrsanbindungen über die B 6 und die nächste Autobahnanschlussstelle ist Dresden-Altstadt an der A 4. ÖPNV: Linie 70 und 80, insgesamt existieren neun Bus- sowie 20 Straßenbahnhaltestellen im Stadtteilgebiet. Die schnellste Verbindung in die Dresdner Innenstadt stellt die Linie 1 dar mit 10 Minuten Fahrtzeit. Öffentliche Einrichtungen wie Kindertagesstätten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und das Erlebnisbad "Elbamare" finden Sie fast um die "Ecke". Die Schulen 12. Grundschule, 75. Grundschule und das Gymnasium Dresden-Cotta befinden sich ebenfalls in dem Dresdner Stadtteil.

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