1-Zimmer Wohnung zu vermieten €425 48 m²
50226 Frechen, Rhein-Erft-Kreis

Die angebotene, sehr helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines äußerst gepflegten Objektes in Frechen-City. Die Wohnung besitzt einen eigenen Eingang Die zweckmäßig aufgeteilte Wohnung verfügt über eine kleine Terrasse. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt und ist mit einem Duschbad ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Der Mieter benötigt für zur Anmietung des Objektes folgende Unterlagen: - letzten 3 Gehaltsabrechnungen - Ausweiskopie - ausführliche Schufa Bonitätsauskunft ( nicht die Schufa von Immobilienscout ) - ausgefüllter Mieterfragebogen ( wird bei der Wohnungsbesichtigung übergeben) Der Mietvertrag wird mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren abgeschlossen und beinhaltet 2 Mietstaffeln nach jeweils 2 Jahren á 5 % auf die Kaltmiete. Der Wunschmieter des Eigentümers hat ein festes Einkommen und keine negativen Schufaeinträge.

Alle Ausstattungsmerkmale auf einen Blick: - eigener EIngang - Fußbodenheizung - eigene Kalt- und Warmwasserzähler für exakte Verbrauchermittlung - sehr gute Bahnanbindung Richting Köln - Laminatboden - eigener Eingang - kleine Terrasse - TG Stellplatz ( nicht in der KM enthalten )

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Frechener Fußgängerzone sind fußläufig ( 2 Gehminuten ) zu erreichen.. Die Kölner City erreicht man schnell über die gute Bahn- und Busanbindung als auch mit dem eigenen PKW. Der nächste Autobahnanschluß Köln Kreuz-West liegt ca. 1 km entfernt auf der A 4 / A 1. Die Stadt Frechen liegt direkt vor den Toren Kölns mit einer sehr guten Verkehrsanbindung an die Autobahn ( A 4 / A 1 ). Die Einwohnerzahl beträgt ca. 45.000 ! Der Kölner-Bonner Flughafen befindet sich in ca.15 km und der Kölner Dom in ca. 15 km Entfernung.

------------------------------------------------------------------------------------- Daten aus dem Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 27.06.2028 wesentlicher Energieträger: Gas Energieverbrauchskennwert: 119 kWh/(m²*a) --------------------------------------------------------------------------------------- Interresse ? Anruf genügt ! Tel: 022 34 / 9 53 17 - 0 www.ach-immobilien.de - Immobilienmakler seit 1953