2-Zimmer Wohnung zu vermieten €500 67 m²
76761 Rülzheim, Germersheim (Kreis)

Die helle Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigen 6-Familienhaus im 1. OG in Rülzheim in Waldrandnähe. Es stehen Ihnen ein Flur, ein Tageslichtbad, eine Küche, ein Schlafzimmer, sowie ein Wohn- und Esszimmer mit einem Balkon zur Verfügung. Idealerweise gehört zu dieser Wohnung auch noch ein großer Kellerraum und ein eigener Kfz-Stellplatz im Hof. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Zu der Ausstattung gehören neben verschiedenen Unter- und Oberschränke auch ein E-Herd mit Cerankochfeld, eine Ablufthaube, eine Spüle, ein Geschirrspüler, sowie ein Kühl- und Gefrierschrank. Diese Küche ist im Mietpreis bereits inbegriffen. Zur Ausstattung des Bades gehören neben einer Badewanne, auch eine Dusche mit einer Duschabtrennung, ein Waschbecken mit Unterschrank, ein Spiegelschrank, und eine Toilette. Von dem geräumigen Wohn- und Esszimmer aus hat man einen direkten Zugang auf den Balkon. Dieser Balkon zeigt nach Westen. Hier steht die Mittagssonne bis abends zum Sonnenuntergang. Im Essbereich gibt es außerdem noch eine Durchreiche zur Küche für Ihre Speisen und Getränke. Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber. Eine Haftung und die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

- Küche und Tageslichtbad sind gefliest, - die Einbauküche ist bereits in der Miete enthalten, - Flur, Wohn- und Esszimmer sind mit hellen Bodenfliesen ausgestattet, - das Schlafzimmer ist mit einem Laminatfußboden ausgelegt, - großer separater Kellerraum, - einen Waschmaschinenraum für das Haus, - ein weiterer Fahradkeller, sowie - im Hof ein eigener Kfz-Stellplatz.

Gute Anbindung zur Bundesstrasse Richtung Karlsruhe und Speyer.Der Ort Rülzheim selbst übt aufgrund seiner in jeder Beziehung günstigen Lage eine Anziehungskraft auf die Bevölkerung der Umgebung und die Beschäftigten der nahegelegenen Ballungszentren Ludwigshafen/Mannheim und Karlsruhe aus. Außerdem befinden wir uns in unmittelbarer Nachbarschaft von Frankreich.Rülzheim liegt verkehrsgünstig an der vierspurig ausgebauten B 9. Das Gewerbegebiet kann über die Abfahrt Rülzheim-Nord direkt angefahren werden. Über die B 9 sind alle nahegelegenen Ballungszentren auf kurzem Wege sowie verschiedene Autobahnen direkt zu erreichen.Um der positiven Entwicklung der Gemeinde Rülzheim weiter Rechnung zu tragen, wurde das Gewerbegebiet 'NORD' geschaffen und erschlossen. Für das Gebiet besteht ein rechtskräftiger Bebauungsplan.Inzwischen konnten von den insgesamt 11,5 ha neuer Gewerbeflächen bereits rund 11 ha für die Ansiedlung von Betrieben veräußert werden. Aktuell stehen 2 Grundstücke mit den Größen von 2.189 m² bzw. 2.455 m² zum Verkauf.Sollten wir nun auch Ihr Interesse geweckt haben, lassen Sie es uns wissen. Wir werden Sie gerne über alle Einzelheiten eingehend beraten.Unsere Standortvorteile:- zentrale Lage- optimale Verkehrsanbindung- hohe Lebensqualität bezüglich Kultur, Freizeit, Erholung und Wohnen.

ACHTUNG: Aufgrund der Vielzahl der Anfragen für Mietwohnungen, können wir alle Anfragen für Besichtigungstermine ausschließlich per E-Mail Anfrage über ImmoScout24 bearbeiten und zuordnen. Hierfür senden Sie eine Anfrage über das ImmoScout Portal bei der jeweiligen Mietwohnung und prüfen dann Ihr E-Mail Postfach, bei der die weitere Vorgehensweise beschrieben ist. Aufgrund aktuellen Datenschutzbestimmungen müssen Sie für jedes Mietobjekt eine separate Anfrage senden, wie auch dann das ausgefüllte Dokument. Vielen Dank für Ihr Verständnis.