1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000 30 m²
55116 Mainz (Altstadt)

Die Courtage i.H.v. % 5,95 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 4

1 Stellplatz

+ Zentrale Wohnlage
+ Nur ca. 10 Min. Fußweg zum Dom
+ Gepflegter Zustand
+ Gestaltungspotenzial in Bad und Küche
+ Monatliches Hausgeld: Ca. 188 €
+ Einbauküche
+ Badezimmer mit Badewanne
+ Separates Kellerabteil
+ Hausreinigungs- und Winterdienst
+ Tiefgaragen-Stellplatz




+ Baujahr laut Energieausweis: 2001, 2018
+ Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
+ Endenergiebedarf/verbrauch in kWh/(m²*a): 148
+ Energieeffizienzklasse: E
+ Wesentlicher Energieträger: keine

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1703693?accessKey=5ea6 +++

Diese zentral gelegene, gut angebundene die Immobilie in der Altstadt von Mainz lässt keine Wünsche unerfüllt: Sie erfreut sich eines gepflegten Zustandes und bietet Gestaltungspotenzial für die Verwirklichung Ihrer Vorstellungen, verfügt über ein separates Kellerabteil und einen praktischen Tiefgaragen-Stellplatz - und befindet sich nur etwa 9 Minuten Fußweg vom Mainzer Dom entfernt. So ist sie nicht nur für Eigennutzer, sondern auch Kapitalanleger interessant. Das monatliche Hausgeld beträgt hierbei 188 €, zuzüglich 32 €/Monat, die der Instandhaltungsrücklage zugeführt werden.

Die Immobilie liegt im 4. Obergeschoss eines 1960 erbauten Mehrfamilienhauses und stellt in einem Zimmer insgesamt rund 30 m² Wohnfläche zur Verfügung. Sie befindet sich grundsätzlich in einem gepflegten Zustand, weist zugleich aber durchaus altersbedingtes Gestaltungspotenzial in Bad und Küche auf, sodass diese Bereiche modern nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden können.

Insgesamt stellt die Immobilie ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer, eine Kochnische mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Das separate Kellerabteil, der gebäudeeigene Hausreinigungs- und Winterdienst sowie der Tiefgaragen-Stellplatz runden das umfangreiche Angebot der vielseitigen Immobilie ab.

Objektnr.: 1021937

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, 5 Etagen

55116 Mainz (Altstadt)

Die Immobilie befindet sich in der Altstadt, einem Ortsbezirk in der Mainzer Kernstadt. Hier wird in erster Linie von einer urbanen, lebendigen und gut an die umgebenden Stadtbezirke angebundene Wohnlage profitiert. Zugleich laden jedoch zahlreiche Naherholungsgebiete wie der nur etwa 1,4 km entfernte Stadtpark und Ausflugsziele wie das nur etwa 1,1 km entfernte Kurfürstliche Schloss zu entspannten Momenten und Ausflügen. Ein großes Kultur- und Erlebnisangebot kann in der fußläufig nur etwa 9 Minuten entfernten Kernstadt in Anspruch genommen werden.

Die Altstadt stellt ihren Bewohnern sämtliche im Alltag benötigte Infrastruktur zur Verfügung. So befinden sich eine Vielzahl an Restaurants maximal 550 m entfernt, der nächstgelegene Supermarkt wird nach nur etwa 350 m erreicht. Im Falle eines medizinischen Notfalls stehen Ihnen bequem fußläufig erreichbar bis zu 5 Arztpraxen unterschiedlicher Fachrichtungen sowie 5 Apotheken zur Verfügung. Darüber hinaus befinden sich zahlreiche Geschäfte und Dienstleister ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung.

Auf den öffentlichen Personennahverkehr kann problemlos über die nur etwa 230 m von der Immobilie entfernten Tram-Haltestelle Münsterplatz zugegriffen werden. Hier verkehren mehrere Bahnlinien, die Verbindungen in die umliegenden Stadtbezirke anbieten. Darüber hinaus befindet sich der Mainzer Hauptbahnhof nur ca. 450 m entfernt, sodass schnell auf Verbindungen in die gesamte Bundesrepublik zugegriffen werden kann. Mit dem Pkw fahren Sie bereits nach nur rund 9 Minuten auf die A60 auf und werden so schnell und unkompliziert an das deutsche Fernstraßennetz angebunden.