Einmalige, denkmalgeschützte Häuser in historischer Parkanlage
Individuelle Grundrisse
Großzügige Raumhöhen
Durchgehend lichtdurchflutete Wohnräume
Wohn- und Essbereich mit ca. 50 m²
Unverbaubarer Blick ins Grüne
Sondernutzungsrechte für Garten mit ca. 209 m² inmitten der Parklandschaft
Geschmackvoll und hochwertig ausgestattete Bäder
Veranda, Terrasse, Balkon oder Dachterrasse
Eigener Hausiengang
Videogegensprechanlage mit elektr. Türöffner und Farbmonitor
Jede Wohnung mit eigenem Keller
Holzsprossenfenster mit Altbau-Flair
Stellplätze vor der Tür und in der Quartiersgarage
Dezentrale Wohnraumlüftung
Blockheizkraftwerk zur nachhaltigen, kosteneffizienten Versorgung mit regenerativen Energieträgern
(Biogas)
KfW-Effizienzhaus Denkmal
Baubegleitendes Qualitätscontrolling durch TÜV
Maisonette
frei ab 30.12.2018
Mit dem Projekt UNTER DEN LINDEN HAMBURG entsteht ein einzigartiges Quartier auf dem Parkgelände der ehemaligen Klinik Ochsenzoll. Eingefasst vom über 100-jährigen Baumbestand, wird das Ensemble aus Gründerzeitvillen zu einer Wohnoase, die in ganz Hamburg ihresgleichen sucht.
Die historischen Häuser aus der Kaiserzeit werden aufwendig restauriert und in hochwertige Eigentumswohnungen mit Terrassen und Balkonen umgewandelt.
Mit dem nötigen Fingerspitzengefühl für die Wahrung des historischen Charakters und viel Leidenschaft für Details erweckt PATRIZIA die denkmalgeschützten Gebäude zu neuem Leben: Innen entstehen durch die imposante Deckenhöhe großzügige Wohnungen mit Loftcharakter, außen erstrahlen die alten Fassaden in neuem Glanz.
So bietet UNTER DEN LINDEN HAMBURG moderne und individuelle Wohnkonzepte, maßgeschneidert für die Bedürfnisse von Familien, Paaren und Singles.
Der dritte Bauabschnitt von UNTER DEN LINDEN HAMBURG eröffnet eine neue Lebens- und Wohnqualität in attraktiver Parklage. Aufwendig restauriert und modernisiert, beeindrucken die Townhäuser und Parkvillen mit ihrer anspruchsvollen Architektur und den individuellen Grundrissen.
Die anspruchsvoll restaurierten Häuser mit ihrer historischen Bausubstanz fügen sich harmonisch in das weitläufige und gepflegte Parkareal ein. Der in 100 Jahren gewachsene Baumbestand bietet Privatsphäre und Erholung inmitten der Natur. Die wohltuend grüne Umgebung und die durchdachten Ruhezonen laden zum Flanieren und Genießen ein. Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Wohnkonzept, das mit seiner historischen Bausubstanz ein interessantes und begehrenswertes Investment für Selbstnutzer und Kapitalanleger darstellt.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.11.2025.
Endenergiebedarf beträgt 163.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Die PATRIZIA Immobilien AG ist seit über 30 Jahren in 15 Ländern Europas als Investment-Manager auf dem Immobilienmarkt tätig. Das Spektrum der PATRIZIA umfasst dabei den Ankauf, das Management, die Wertsteigerung und den Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien über eigene lizensierte Investmentplattformen. Als eines der führenden Immobilien-Investmenthäuser in Europa agiert das Unternehmen europaweit gleichermaßen für große institutionelle Investoren wie auch für Privatanleger national und international. Derzeit betreut das Unternehmen ein Immobilienvermögen von rund 17 Mrd. Euro, größtenteils als Co-Investor und Portfoliomanager für Versicherungen, Altersvorsorgeeinrichtungen, Staatsfonds, Sparkassen und Genossenschaftsbanken. Weitere Informationen finden Sie unter
www.patrizia.ag.
PATRIZIA Immobilien AG has been active as an investment manager on the real estate market in 15 European countries for more than 30 years. PATRIZIAs range includes the acquisition, management, value increase and sale of residential and commercial real estate over own licensed investment platforms. As one of the leading real estate investment companies in Europe PATRIZIA operates as a respected business partner of large institutional investors and retail investors in all major European countries. Currently, the Company manages real estate assets worth around EUR 17 billion, primarily as a co-investor and portfolio manager for insurance companies, pension fund institutions, sovereign funds, savings and cooperative banks. For further information, please visit:
www.patrizia.ag
Stand 12/2016
Gesamtfläche: 176,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen