3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000 92 m²
Burgstr. 7, 51674 Wiehl, Oberbergischer Kreis

Angeboten wird eine helle Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und auf andere Seite mit einem attraktiven Balkon. Das 7 - Familienhaus befindet sich in der Brugstr. 7 in Wiehl-Bielstein, direkt an der Burg. Die Bauqualität und die gehobene Innenausstattung der Wohnungen entsprechen der Architektur. Das Haus wurde 2005 fertig gebaut, die Außenfassade des Hauses wurde 2016 komplett saniert. Das ganze Haus ist sehr gepflegt, monatliches Hausgeld beträgt 60,00 €. Die Wohnung ist ca. 98 m² (92 m² Wohnfläche und 6 m² Nutzfläche) groß. Das Wohnzimmer ist sehr hell mit einer 2er Gartentür und zwei Französischen Balkonen. Zwei Schlafzimmer sind auf der Seite der Burgstraße, eins mit Balkon. Die Wohnküche hat zwei Türen, eine verbindet die Küche und das Wohnzimmer, durch die andere kann man direkt auf die Terrasse. Die Einbauküche ist in Mintgrün mit Marken Elektrogeräten. Der Fußboden im Wohnzimmer, Schlafzimmer wurde 2012 erneuert, ist jetzt in Dunkelkastanie mit hochwertiger Trittschalldämmung Unterlage. Das Badezimmer ist mit Dusche, einer großen Badewanne, Waschtisch, WC, und Heizkörper für Handtücher sehr gut geordnet. Es besitzt noch eine Fußbodenheizung. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz, und die Burgstraße vor dem Haus verfügt über Freiparkplätze. Noch zwei Pluspunkte sind der Aufzug und der Fahrrad Raum im Kellergeschoss. Ein Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für Habseligkeiten. Im Keller befindet sich ein hausgemeinschaftliche Waschküche. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen seit 2014 bei 590,00 € und ab 01.06.2020 bei 690 €. Privat Verkaufen ohne Provision.

- Ein helles großzügiges Wohnzimmer. - Zwei Schlafzimmer. - Wohnküche mit Einbauküche in Mintgrün. - Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Fußbodenheizung. - Flur und Abstellraum. - Balkon und Terrasse. - Aufzug - Zwei Satellitenanlagen für Hotbird und Astra. - Keller, Waschküche für Waschmaschine Trockner. - Raum für Fahrräder.

Das Mehrfamilienhaus liegt in der Burgstraße in Wiehl-Bielstein, direkt neben der Burg Bielstein, in einer sehr ruhigen Lage. Jedes Jahr findet der Weihnachtsmarkt hier statt. Dornseifer und Netto sowie Deutsch post, Bäckerei, Bank, Versicherung, Friseur, Apotheke, Ärzte ... sind zu Fuß zu erreichen. Die Autobahnauffahrt A4 Köln / Olpe ist in 5 Minuten erreichbar.

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