4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.537 127 m²
Erich-Nehlhans-Straße 21, 10247 Berlin, Friedrichshain, Friedrichshain (Friedrichshain)

Als Erstbezug nach Baufertigstellung können Sie in diese 4-Zimmer Penthousewohnung im 5. OG ab sofort einziehen. Die geräumige Wohnung hat einen idealen Grundriss zum Leben und Wohnen und ist in Nord-Süd-Ausrichtung. Die geräumige Dachterrasse ist auf der Südseite. Von den zwei Schlafzimmern und vom Wohnzimmer aus kann man die Dachterrasse betreten. Mit einem herrlichem Fernblick und über die Dächer hinweg ist es ein schöner, ruhiger Platz zum Entspannen.

Im Wohn- und Essbereich, sowie in den drei Schlafzimmern ist ein versiegelter Parkettboden verlegt. Im Eingangsbereich, Flur, Küchenbereich, den Badezimmern und im Hauswirtschaftraum sind pflegeleichte Bodenfliesen verlegt. Im Masterbad und im Gästebad sind bereits Spiegel, Spiegelleuchten, Handtuchhalter und -ablage, Fönhalter, Toilettenpapierhalter und -bürstengarnitur montiert. Im Hauswirtschaftsraum ist die Haustechnik untergebracht. Sowie die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Wäschetrockner. Schöne und zweckmäßige Einbauküche mit Herd, Spülmaschine, Spüle und Dunstabzug sowie einer Kühl-Gefrier-Kombination. Bodentiefe Fenster in allen Räumen (Kunststoff, 3- fach Verglasung) In den Räumen die nach Süden ausgerichtet sind, sind elektr. verstellbare Senkrechtmarkisen angebracht. Die Oberlichtfenster sind elektr. verstellbar. Video- Gegensprechanlage. Fussbodenheizung Raumhöhe 3,00m. Ein Kellerraum ist vorhanden. Zusätzlich im Haus sind zwei Kellerräume für Fahrräder, Kinderwagen, o. ä., die mitbenutzt werden können. Mit dem Aufzug kann man alle Stockwerke schwellenlos erreichen.

Zentral und doch ruhig gelegen, das ist das Besondere an dieser Penthousewohnung. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindungen und durch kurze Wege in benachbarte Quartiere oder zentrale Hotspots aus. Liegt im Grenzbereich zwischen Prenzlauer Berg und Friedrichshain innerhalb des S-Bahn-Ring. Alles ist vor Ort und begündet die hohe Beliebtheit des Stadtteils bei Familien ebenso wie bei jungen Leuten. 500m zur S-Bahn-Station Storkower Str. 400m - 900m zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittelmärkte, Drogerie, Apotheke, Baumarkt, Getränkemarkt, Fahrradcenter, Feinkostgeschäft und weitere) Familienfreundliche Lage durch verkehrsberuhigte Straßen und vielen Townhäusern in der Nähe. Zahlreiche Kitas, Schulen und Sportmöglichkeiten (Velodrom, Schwimm- und Sprunghalle Europasportpark) in unmittelbarer Nähe.

Bei Interesse melden Sie sich bitte mit einer kurzen Beschreibung der einziehenden Mieter und Ihrer finanziellen Situation samt Schufa-Auskunft. Bevorzugt würden wir gerne an Nichtraucher vermieten. Vor Abschluss des Mietvertrags werden folgende Unterlagen benötigt: -Mieterselbstauskunft ( kann hier heruntergeladen werden ) -Schufa-Auskunft -Kopie Personalausweis ( Vorder- und Rückseite) -Einkommensnachweis -Mietzahlungsbescheinigung -Nachweis einer Haftpflichtversicherung