4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €369.000 148 m²
55239 Gau-Odernheim, Alzey-Worms (Kreis)

Die hier angebotene 4 Zimmerwohnung, welche aus 2 separaten Einheiten besteht, lässt keine Wünsche offen! Beide Wohnungen sind mit einer Treppe verbunden und in sich geschlossen. Mit den vorhandenen 148 Qm ist genug Platz für die ganze Familie vorhanden. Die großzügige und teilweise überdachte Terrasse bieten Ihnen weiteren Freiraum und Lebensqualität. Die hochwertige Einbauküche grenzt an das Wohnzimmer und ist im Kaufpreis enthalten. Im EG ist hochwertig und neu saniertes Badezimmer. Im UG befindet sich ein weiteres vollwertiges Badezimmer, welches renoviert werden sollte. Die Wohnungen wurden mit viel Liebe zum Detail saniert und sind direkt einzugsbereit. Es besteht auch die Möglichkeit die Wohnungen gewerblich zu nutzen, falls hier Bedarf besteht. Zu Ihren Wohnungen gehören auch noch 2 PKW Stellplätze in der Garage. Die Hausgemeinschaft bestehend aus 3 Parteien ist sehr angenehm und zuvorkommend. Falls Sie Interesse an weiteren Informationen oder einer Besichtigung haben, nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf.

-4 Zimmer -2 Wohnungen (Mit der Möglichkeit diese gewerblich zu nutzen) -Große Terrasse -2 PKW Stellplätze (Doppel Parker) -2 Bäder (Bad im EG komplett neu) -Einbauküche -Keller -Waschkeller -Sehr gepflegt und teilweise renoviert

55239 Gau-Odernheim Gau-Odernheim ist eine rheinhessische Ortsgemeinde im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Alzey-Land an. Gau-Odernheim ist gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen. Die Ortschaft liegt an dem kleinen Fluss Selz, der sich hier am Petersberg entlangschlängelt. Die nächsten Städte sind Alzey (8 km südwestlich), mit den für den Ort zuständigen Verwaltungssitzen (Landkreis- und Verbandsgemeinde-Verwaltung) und Wörrstadt (12 km nördlich). Die Landeshauptstadt Mainz in 30 km Entfernung ist leicht über die Autobahn 63 zu erreichen. Als bedeutende Weinbaugemeinde liegt Gau-Odernheim im größten Weinbau treibenden Landkreis Deutschlands und mitten im Weinanbaugebiet Rheinhessen. Wegen der Nähe zum Rhein-Main-Gebiet ist die Ortschaft Zuzugsgemeinde und hat daher viele Neubaugebiete und Neubürger. Die Infrastruktur in Gau-Odernheim ist sehr gut. Es gibt eine Grundschule diese wurde im Januar 2013 von der Robert Bosch Stiftung nominiert und im Juni 2013 als eine der besten Grundschulen mit dem Deutschen Schulpreis ausgezeichnet. Eine weiterführende Schule ist auch vorhanden sowie Kindertagesstätten, mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und vieles mehr.

Wünschen Sie einen Besichtigungstermin, dann füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Kontakt. Falls Sie vorab Fragen haben sollten, rufen sie uns am besten an unter 0171-2722651. Wir bemühen uns, alle Angaben im Exposé́ so vollständig wie möglich zu machen. Da wir jedoch auf Informationen des Auftraggebers angewiesen sind, können wir keine Gewähr dafür übernehmen. Dieses Angebot erfolgt zu unseren genannten Geschäftsbedingungen und ist freibleibend. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erheben wir eine Provision in Höhe von 5,95 % des beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Kontaktmöglichkeiten mitteilen - Vielen Dank!