3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000 90 m²
46419 Isselburg, Borken (Kreis)
bisheriger Preis €249.000

Objekt-Nr.: 013-00458 Neubau-Eigentumswohnung mit Garage in 46419 Isselburg-Anholt Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung. Toller Wohnkomfort! Der idyllische Ortsteil Anholt zählt zu den beliebtesten Dorfgemeinden von Isselburg und liegt im nordrhein-westfälischen Kreis Borken. Das Angebot an Kultur- und Freizeitaktivitäten für die ganze Familie ist riesig. Überregional bekannt sind zum Beispiel die Wasserburg Anholt sowie der Naturpark Anholter Schweiz. Hier gibt es auch ein reges Vereinsleben. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Nahversorger, Kindergärten sowie Grundschulen befinden sich vor Ort. Die niederländischen Gemeinden Gendringen und Dinxperlo sind in unmittelbarer Nähe. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die Autobahn (A 3 bzw. A 12) und die Bundesstraße (B 8) sind die Niederlande, das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte bequem erreichbar. In diesem schönen Umfeld wird unter Federführung der Volksbank Emmerich-Rees nun das Neubaugebiet "Linders Feld" Realität; ausgestattet mit schneller Internetverbindung (Glasfaser). Für ein familienfreundliches und generationenübergreifendes Wohnen werden u. a. ein Ärztehaus, Spielplätze und eine Kindertagesstätte errichtet. Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet im Erdgeschoss (rechts) eines modernen Doppelhauses mit höchsten Wohnstandards, das auf einem ca. 483 m² großen Grundstück gerade neu errichtet wird. Wohnfläche: Ca. 90 m² Aufteilung: Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche, Flur, Abstellraum, Gäste-WC, Bad, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer. Ausstattung: Massivbauweise, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, überwiegend elektrische Rollläden (außer Gäste-WC), Terrasse, Holzgartenhaus, Garage (ca. 17 m² Nutzfläche und mit zusätzlicher Kfz-Stellmöglichkeit auf der Auffahrt) Alle Details entnehmen Sie bitte der separaten ausführlichen Baubeschreibung. Der schlüsselfertige Kaufpreis inklusive Oberböden und Malerarbeiten beträgt EUR 249.000,-- (keine Käuferprovision). Für Auskünfte und individuelle Beratungstermine wenden Sie sich bitte an unsere beiden Projektleiter Matthias Janßen und Udo Wittenhorst, Tel. Nr. 02851/9222704. Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage: www.vobaimmo.de Anbieter-Objektnummer: 013-00458