Haus zum Verkauf €490.000 424 m²
Alte Ümminger Str. 18, 44892 Bochum, Langendreer

Bei dem hier angebotenen Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein vollvermietetes Haus mit 7 Wohneinheiten.  Die Wohnungen sind zwischen 55 und 70m2 groß, teilen sich auf 2,5 Zim. ein Tageslichtbad sowie einen Balkon auf. Die Jahresnettomieteinnahme beträgt rd. 30.500,- €   Der überwiegende Teil der Wohnungen wurde bei Mieterwechsel modernisiert - weißes Badezimmer, Dusche und Wand-WC Solide Mieterstruktur.   Aufgrund der Nähe zur Bochumer Innenstadt, der Entwicklungsfläche 51*7 und der Nähe zur Ruhruniversität sind die Wohnungen sowohl für Studenten und Berufseinsteiger besonders gefragt.  

- 7 Wohneinheiten (vollvermietet)  - 6 Balkone - überwiegend moderne Badezimmer - neue Gaszentralheizung - Einbau 2020 - Kunststofffenster mit ISO Verglasung  

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten liegt im Stadtteil Bochum-Lear zwischen Altenbochum und und Bochum Langendreer.  Das Objekt liegt in einer kleinen Seitenstraße der Wittener Str. - Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig zu erreichen. Die Ruhruniversität Bochum sowie die Bochumer Innenstadt sind bequem mit dem ÖPNV zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind im Stadtgebiet von Bochum Langendreer sowie am Alten Bochumer Bogen gegeben.    

der Verkauf erfolgt provisionsfrei - direkt vom Eigentümer  In Abteilung 2 des Grundbuches ist ein Bergschadenverzicht eingetragen - dies ist zwingend bei der Prüfung der Finanzierung zu berücksichtigen.