4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.010 108 m²
67167 Erpolzheim, Bad Dürkheim (Kreis)

Im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses befindet sich diese schöne und geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 108 m². Sie verteilt sich auf 4 helle und gut durchdachte Räume. Nach Betreten der Immobilie befindet sich zu Ihrer Rechten das Wohn- und Esszimmer mit integriertem Küchenbereich. Dieser wurde optisch durch eine 1,22 m hohe Wand abgegrenzt. Dieses Zimmer wurde mit großen Fensterelementen ausgestattet, die für viel Helligkeit im Raum sorgen. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon. Dieser befindet sich in Ausrichtung Süden und läd zum Verweilen ein. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich das Büro. Im Eingangsbereich haben Sie Zugang zu einem praktischen Abstellraum mit integriertem Waschmaschinenanschluss sowie einem Gäste-WC. Das Tageslichtbadezimmer wurde mit einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne, einem großen Waschtisch und einem WC ausgestattet. Des Weiteren verfügen Sie über zwei Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer wurde optisch durch eine Wand getrennt, um den Ankleidebereich vom Schlafbereich zu trennen. Eine moderne Lösung mit weiterer Stellfläche für Ihren Kleiderschrank. Abgerundet wird das Raumangebot durch eine große Garage, mit direktem Zugang ins Haus, und einem Außenstellplatz. Die Garage wurde gefliest und verfügt über einen Strom- und Wasseranschluss. Die Anmietung der beiden Stellplätze von 75€ monatlich ist erforderlich. Hervorzuheben ist die ruhige Lage des Hauses und die trotzdem schnelle Anbindung nach Bad Dürkheim und Ludwigshafen, Mannheim.

- Große hellgraue Fliesen - Fußbodenheizung mit Thermostat - Elektrische Rollläden - Fernsehanschluss in allen Wohn- und Schlafzimmern - Spühlrandloses WC - Rahmenlose Glasverkleidung der Dusche - Videosprechanlage - Elektrisches Garagentor

Erpolzheim ist eine Ortsgemeine im Landkreis Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz. Sie ist eine von acht Ortsgemeinden der Verbandsgemeinde Pfalz. Erpolzheim liegt in der Metropolregion Rhein-Neckar am Ostrand der Mittelgebirgslandschaft Pfälzerwald und der Deutschen Weinstraße. Ludwigshafen und Mannheim erreichen Sie in ca. 20 Autominuten, Bad Dürkheim in ca. 14 Autominuten. In Erpolzheim vefügen Sie zudem über Zuganbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich im ca. 3 km entfernten Freinsheim. Die reizvolle Umgebung der Weinstraße und der nahegelegene Kur- und Erholungsort Bad Dürkheim bieten Ihnen viele Freizeitmöglichkeiten.

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