1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000 38 m²
20255 Hamburg (Eimsbüttel)

6,25 % des Kaufpreises inkl. USt. ist vom Käufer an uns zu zahlen.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG. des ca. 1900 erbauten Jugendstil Hauses und verfügt über 1 Zimmer, einen Flur, eine geräumige Abstellkammer, die als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann, ein modernes Duschbad und eine große Wohnküche mit einer modernen Einbauküche, die im Jahr 2018 erneuert wurde.

Der Fußboden ist in den Wohnräumen und im Flur mit Parkett belegt.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizungsanlage; die Warmwasserbereitung über einen Durchlauferhitzer.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine Waschküche im Keller des Hauses zur Verfügung.

Die Wohnung ist seit dem 01.04.2018 mit einem Hamburger Mietvertrag an eine einzelne Person vermietet.

Die Nettokaltmiete beträgt € 553,85 p.m. ( € 6.646,20 p.a.). Zusätzlich wurde eine Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung in Höhe von insgesamt € 80,-- monatlich vereinbart.

Die Wohnung wird mit dem bestehenden Mietverhältnis übergeben.

Gemäß der Teilungserklärung hat die Wohnung eine Wohnfläche von 38,3 m².

Die Wohnung wurde in 2012 grundlegend modernisiert un befindet sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand.

Bundesland: Hamburg

20255 Hamburg (Eimsbüttel)

Bei dem Stellinger Weg handelt es sich um eine Seitenstraße, die parallel zu Osterstraße verläuft und die Methfesselstraße mit dem Heußweg verbindet. Das angebotene Wohnung befindet sich nahe der U-Bahnstation Lutterothstraße.