Haus zum Verkauf €295.000 143 m²
93183 Kallmünz, Regensburg (Kreis)

Dieses freundliche und energieeffiziente Familien-Wohlfühlhaus von BIEN-ZENKER bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 143 qm maximale Wohn- und Lebensqualität. Dank des intelligenten Grundrisses und der idealen Raumaufteilung sind die Wege kurz und es ist alles dort wo es hingehört. Im ganzen Haus sorgen großzügige Fensterflächen für helle, lichtdurchflutete Räume und einen freien Ausblick in den Garten. Gleichzeitig finden Sie, dank intelligenter Anordnung, in allen Räumen ausreichend Stellfläche zum Einrichten. Im Erdgeschoss werden Wohnen, Essen, Kochen und Arbeiten perfekt miteinander kombiniert. Der großzügige Wohn-/Essbereich, mit angeschlossener Küche, wird sicherlich zum Lebensmittelpunkt Ihrer Familie, denn der durchgehende Übergang zwischen Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemeinsame Spiele-Abende und Familienfeiern. Selbstverständlich befinden sich im Erdgeschoss ein Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Stellfläche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich der Rückzugsraum aus dem Alltag: in drei sehr großzügigen und hellen Schlaf- bzw. Kinderzimmern findet jeder Platz zum individuellen Entfalten und ein großes Wellness-Bad lädt zum Entspannen ein. In Ihrem neuen Garten finden Sie Ihren Rückzugsort und Ihre Kinder genügend Platz zum Toben. Auch bei der die Linie Evolution 143 entsteht Ihren Bedürfnissen und Wünschen entsprechend Ihr ganz persönliches und individuelles Traumhaus. Egal welche Hausform, egal ob Sattel-, Walm- oder Flachdach - Evolution 143 sieht in allen Varianten gut aus.

Dieses Haus ist projektiert und wird in der ausgezeichneten Bien-Zenker Qualität ausbaufertig (einschließlich kompletter Elektroinstallation, Heizungstechnik und Sanitärinstallation) angeboten. Im Angebot enthalten ist das zum Ausbau fertige Haus inklusive Estrich, Bodenplatte und Grundstück. Weitere Materialien, sowie die dazu notwendigen Arbeiten sind in diesem Angebot noch nicht enthalten und können vom Bauherren in Eigenleistung ausgeführt werden. Auch die üblichen Baunebenkosten sind hier noch hinzuzurechnen, die Bilder können Sonderausstattungen zeigen. Selbstverständlich können wir Ihnen Ihr Haus jederzeit gerne schlüsselfertig (einzugsfertig) bereitstellen. Kommen Sie zu einem perrsönlichen Gespräch, in dem wir zusammen mit unserem Architekten auf Ihre individuellen Wünsche und Anforderungen eingehen und auch ihr Haus konkret werden lassen können. Profitieren auch Sie von der langjährigen Erfahrung der Bien-Zienker-Gruppe.

Kallmünz wird auch die Perle des Naabtals genannt. Nicht zu Unrech. Malisch eingebettet zwischen den Flüssen Naab und Vils lädt der 3000-Seelenort zum verweilen ein. In der unberührten Landschaft in und um Kallmünz kann man Wandern oder die Seele baumeln lassen. In Kallmünz findet man alles, was man zum Leben braucht. Mit dem Auto ist man in nur 15 Minuten in Regensburg. Auch mit dem Bus ist man direkt an die UNESCO-Weltkulturerbe-Stadt angebunden. Kindergärten und Schulen befinden auch auch am Ort. Das Grundstück liegt in einem Ortsteil von Kallmünz.